品川区内で起業しようと準備中である、本店以外の新たな拠点を品川区内に持ちたい、従業員を減らしてオフィス規模を縮小したい、といったニーズに向けて、後悔しないレンタルオフィス候補地の選び方についてまとめてみました。
目次
品川区はどのような街なのか?
品川区はオフィス街、住宅街、商業エリア、工業エリアがすべて入り混じった雑多なエリア。
品川駅裏手にある港南エリアの高層マンション群、五反田から大崎周辺のオフィス街、池田山や御殿山をはじめとした城南五山の高級住宅街、商店街でにぎわう戸越銀座や武蔵小山、京急線沿線にある海岸沿いの埋め立てエリアなど、様々な顔を見せるのが品川区の特徴ともいえます。
ちなみに品川駅は港区の管轄、目黒駅は品川区の管轄になります。
2020年6月現在、品川区には22.84㎢のエリアに416,276 人(10位/23区中)が居住しています。
そんな品川区の代表的な街といえば「大井町」。
JR京浜東北線と東急大井町線が乗り入れる大井町は、品川まで1駅という好立地。またりんかい線を利用してお台場方面にも行きやすいことや、駅前の大型商業施設の他小さなお店が所狭しと立ち並ぶ商店街もあって、住環境としては最適なエリアです。
その他、品川区において人気のあるエリアには大崎、五反田、戸越銀座などがあります。
品川区にあるレンタルオフィス事情
品川区のレンタルオフィスやシェアオフィスですが、品川駅周辺や五反田駅周辺に数多く見られ、バーチャルオフィスやコワーキング機能を備えたオフィスとなっています。
しかし、現在品川駅や五反田周辺の少人数個室スペースは、多くのレンタルオフィスで満室となっており、ほとんどが空室待ち状態です。
一方で京急沿線にはレンタルオフィスがほとんど見られません。
品川区のレンタルオフィス賃料イメージ
エリア | 総室数 | 広さ | 利用人数 | 使用料 | |
レンタルオフィスA | 品川 | 27室 | - | 3名 | 75,000円~104,000円(管理費別) ※フリーレントあり |
レンタルオフィスB | 品川 | 23室 | - | 1名 | 35,000円~(共益費別)
※現在満室 |
レンタルオフィスC | 五反田 | 16室 | - | 1名 | 39.000円~(共益費別) ※現在満室 |
レンタルオフィスD | 大井町 | 20室 | - | 1名 | 29,000円~(共益費別) ※現在満室 |
レンタルオフィスE | 大崎 | 60室 | - | 3名 | 28,000円~(共益費別) ※現在満室 |
少し待って!法人登記するレンタルオフィスの候補地選びは慎重に
先ほどお伝えしたように、品川区で法人登記ができるレンタルオフィスを探したとしても、現在多くのレンタルオフィスは満室のため空室待ちをしなければなりません。
事業をスタートしようとしている時期に出だしでつまずいてしまうことはできれば避けたいですよね。空室を待つくらいならエリアを移動しても確実にすぐオフィスを持てる場所を探したい、という人もいることでしょう。
また、法人登記を行う場所にも注意する必要があります。
品川区で法人登記を行おうと考えている方には、現在品川区内に住んでいる方や、以前品川区に住んでいて街の雰囲気が気に入っているから、という方も多いでしょう。中にはメインのクライアントの会社が近くにあるという人もいるかもしれません。
しかし、同じ品川区内でも法人登記を行った場所によって、取引相手に与える印象が大きく変わってくることがあります。たとえば、五反田や大崎といった品川区内のJR山手線の駅近くであればクライアントとの行き来もしやすいですし、しっかりした会社であるという印象を与えることが出来ます。
一方で戸越銀座や武蔵小山といった商店街エリアで法人登記を行った場合、クライアントに「自宅なのでは?」といたネガティブな印象を与えてしまい、大きな会社であれば信用調査を行った結果取引自体をさせてもらえない、または間に別会社を一社入れ挟んでほしい、といったことにつながる可能性があるのです。
このようにオフィス候補地の選定は、取引相手への信用度に影響するため慎重に行う必要があります。
品川区と近隣エリアにある優れたレンタルオフィス5選
品川は交通の利便性が高く、多彩なオフィススペースが集まるエリアです。
品川駅港南口にある高層オフィスビルにはレンタルオフィスが多く、ここで事務所を構えることは企業のブランド力向上に寄与します。
品川駅は主要エリアへのアクセスが良く、新幹線駅でもあり、羽田・成田空港へのアクセスも便利です。品川区内の大崎・五反田・目黒なども近隣でアクセス良好です。
そこで、今回は品川区にあるおすすめレンタルオフィスに加え、その近隣エリアにある優れたレンタルオフィスを含めた上で、厳選した5つをご紹介します。
レンタルオフィス銀座ビジネスセンター
詳細情報 | 施設名:レンタルオフィス銀座ビジネスセンター
住所:〒104-0061 東京都中央区銀座6-6-1 銀座風月堂ビル 5F 電話:0120-264-661 最寄り駅:
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オフィス形態 | レンタルオフィス/バーチャルオフィス |
部屋数 | 22室 |
広さ |
- |
価格帯 | ・月額11,000円:住所利用・法人登記可・銀行口座開設可、郵便物・宅配物の受取・報告・転送
・月額22,000円:上記内容に専用電話番号、電話秘書サービス付き ・月額27,500円:上記内容にFAX番号、FAX秘書サービス付き すべてのプランで、個室利用は1時間1,760円 (・月額55,000円:上記内容に部屋利用20時間分付きで、超過個室利用は1時間1,760円のプランもあります) |
備品、オプション | インターネット(Wi-Fi、有線LAN)、電話・FAX、カラー・モノクロコピー/プリンター、スキャナー、シュレッダー、PCプロジェクター、PCディスプレイ、ホワイトボード・コピーボード、キャビネット、ステーショナリーなど |
法人登記可否 | 可能 |
運営会社 | 会社名:株式会社アジル
住所:〒104-0061 東京都中央区銀座6-6-1 銀座風月堂ビル3F 電話:03-5537-5252 |
備考 | 2000年より運営を開始している銀座ビジネスセンターは、レンタルオフィス/バーチャルオフィス+全22室(デスクワークルーム、ミーティングルーム(会議室、応接室)、セミナールーム)の時間貸しを行っている東京都内一等地銀座にあるレンタルオフィスです。常時10名程の質の高い秘書がハイクオリティなサービスを提供しています。銀座という誰もが知るエリアに自社オフィスを持つことができ、名刺やホームページに住所が記載できることでビジネスメリットを享受できます。
月額利用料金は11,000円から、さまざまなプランがあります。また、完全個室を1時間1,760円で独占利用できます。部屋は、常に清潔に保たれています。 レンタルオフィスの中でも料金が比較的リーズナブルな銀座ビジネスセンターは、銀座駅からも至近でずっと通い続けられるレンタルオフィスです。法人登記も可能なため、銀座アドレスを活用してビジネスを効果的に展開できるのが魅力です。 |
リージャス(Regus)品川グランドセントラルタワー
詳細情報 | 施設名:リージャス(Regus)品川グランドセントラルタワー
住所:〒108-0075 東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 8F 電話:0120-965-391 最寄り駅:品川駅(JR各線、京急線、新幹線)より徒歩3分 |
オフィス形態 | レンタルオフィス/コワーキングスペース/バーチャルオフィス |
部屋数 | ・レンタルオフィス:59室 ・会議室:2室 |
広さ |
- |
価格帯 | ・レンタルオフィス:開示情報なし(要問合せ) ・コワーキングスペース:月額17,490円~ ・バーチャルオフィス:月額20,350円 |
備品、オプション | インターネット(Wi-Fi)、複合機、フリードリンク、郵便ポスト、電話転送、有人受付(来客対応)、駐車場、会議室
※有料オプション(開示情報なしのため、要問合せ) ・郵便物転送 |
法人登記可否 | 可能 |
運営会社 | 会社名:日本リージャスホールディングス株式会社 および国内グループ会社
住所:〒163-1030 東京都新宿区西新宿三丁目7番1号 新宿パークタワー30階 電話:03-5326-300 |
備考 | 品川駅港南口から徒歩3分の立地に位置し、品川グランドセントラルタワーの8階に構えるオフィスは、その利便性とハイグレードな雰囲気が魅力です。
直結のスカイデッキを利用することで、天候に左右されず快適に通勤できます。 大型オフィスビルであるため、視認性が高く、エントランスは重厚かつ印象的なデザインとなっており、訪れる人々に安心感と信頼感を与えます。 内装は清潔感のあるインテリアでまとめられ、アクセントカラーとして使用された青が落ち着いた雰囲気を醸し出しています。 このオフィスでは、完全個室からコワーキングまで様々なタイプのオフィススペースが提供されており、クライアントの働き方や人数に合わせて柔軟に選択できる点が大きな魅力です。 さらに、羽田空港や成田空港へのダイレクトアクセスが可能なため、グローバル展開を視野に入れる人にもおすすめの拠点となっています。 24時間利用が可能で、高速インターネット、Wi-Fi、ビデオ会議システムなどのIT環境も整っており、快適かつ効率的な業務が展開できる環境が整っています。 |
GOODOFFICE(グッドオフィス)品川
詳細情報 | 施設名:GOODOFFICE(グッドオフィス)品川
住所:〒140-0001 東京都品川区北品川1丁目23−19 電話:03-6403-4560 最寄り駅:
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オフィス形態 | レンタルオフィス/コワーキングスペース |
部屋数 | 会議室:2室(最大6名、12名) |
広さ |
- |
価格帯 | ・レンタルオフィス:開示情報なし(要問合せ)
・コワーキングスペース:月額18,800円 |
備品、オプション | インターネット(Wi-Fi)、フリードリンク、ポスト、24時間利用、ゲスト招待
※有料オプション ・会議室 |
法人登記可否 | 可能 |
運営会社 | 会社名:グッドルーム株式会社
住所:〒150-0002 東京都渋谷区渋谷3丁目2-3 帝都青山ビル5F 電話:なし(専用フォームからお問い合わせ) |
備考 | GOODOFFICE(グッドオフィス)品川は、リノベーションされた建物1棟を使ったオフィスで、約75坪のワンフロアをまるごとレンタルすることができます。
フロア内は無垢床が採用され、温かみのある雰囲気が漂っています。 個室は自由にフロアをカスタマイズでき、会社のカラーを生かしたオリジナルの空間を創り出すことができます。 同じ階に他社の入居者がいないため、面識のない人がフロア内に入り込むことがなく、セキュリティ面でも安心して利用できます。また、フロア内だけでなく、共用ラウンジや会議室、屋上も利用可能で、利用シーンに合わせて空間を使い分けることができます。 ほかにも入居者専用の高速インターネットが備わっているため、ネット環境に関する心配がなく、快適に業務を進めることができます。 このオフィスは、企業のニーズに柔軟に対応し、創造的で効率的な働き方を実現するための魅力的な空間を提供しています。 |
THE HUB 品川
詳細情報 | 施設名:THE HUB 品川
住所:〒108-0075 東京都港区港南2丁目3-1号 大信秋山ビル3階 電話:03-5213-0600 最寄り駅:品川駅(JR各線、京急線、新幹線)港南口より徒歩6分 |
オフィス形態 | レンタルオフィス/コワーキングスペース/バーチャルオフィス |
部屋数 | 会議室(最大6名) |
広さ |
- |
価格帯 | ・専用オフィスプラン:月額4万円代~
・共用オフィスプラン:月額9,900円 ・住所利用プラン:月額4,400円 ・全拠点利用プラン:月額16,500円 ※従量制もあり:30分220円~ |
備品、オプション | (レンタルオフィスプラン)インターネット(Wi-Fi)、社名表示、複合機、受付常駐、郵便物受取り ※有料オプション:・IP電話:月額2,200円 ※電話付き月額3,300円 ・電話秘書代行:1,650円+1コール110円~ ・会社設立手続き:27,500円 ・税務会計サービス:月額3,960円~ ・オンラインストレージ:月額3,300円 ・ホームページ作成:月額8,800円 ・書類補完サービス:月額110円(1箱あたり) ・福利厚生サービス(ベネフィットステーション):月額550円(1名) ・会議室:30分880円~(部屋により異なる) ※ホワイトボード、ハンガー掛け |
法人登記可否 | 可能 |
運営会社 | 会社名:nex株式会社
住所:〒105-0003 東京都港区西新橋2丁目11-6 ニュー西新橋ビル3F 電話:03-5213-0477(シェアオフィス:03-5213-0600) |
備考 | THE HUB(ザハブ)品川は、品川駅から徒歩3分の便利な場所に位置するレンタルオフィスです。
鉄道やバスなどの交通網が充実しているため、都内のオフィス街や東海地方、羽田空港へのアクセスが非常に便利です。 オフィスには完全個室プランが用意されており、用途に応じて選択できます。 個室内には家具やインターネット、個別空調が備わっており、即日での入居が可能です。 さらに、複合機や会議室が完備されており、契約期間や部屋の増減に柔軟に対応しています。 機能面でも優れているため、ビジネスに必要な設備やサポートが整っています。 また、全国の系列拠点のワークスペースも利用可能で、出張先や自宅周辺でも効率的に仕事を進めることができます。 |
ブロックス(BLOCKS)目黒不動前
詳細情報 | 施設名:ブロックス(BLOCKS)目黒不動前
住所:〒141-0031 東京都品川区西五反田5-23-3 電話:050-6861-2175 最寄り駅: ・不動前駅(東急目黒線)より徒歩4分 |
オフィス形態 | レンタルオフィス/コワーキングスペース |
部屋数 | レンタルオフィス:51室 |
広さ |
- |
価格帯 | ・レンタルオフィス:月額42,000円~
・コワーキングスペース(専用ブース):月額26,000円~ |
備品、オプション | インターネット(Wi-Fi)、複合機、オフィス家具、郵便受け、宅配ロッカー、カフェラウンジ、屋上テラス
※有料オプション ・コーヒー専門店のコーヒー:1杯100円 ・駐輪場 |
法人登記可否 | 可能 |
運営会社 | 会社名:株式会社ブロックスプラス
住所:〒100-0005 東京都千代田区丸の内3丁目1番1号 電話:050-6861-2175 |
備考 | ブロックス(BLOCKS)目黒不動前は、不動前駅から徒歩5分の便利な場所に位置するシェアオフィスです。
コンセプトは「仕事に集中できて、家のようにくつろげる」オフィスで、個室型オフィスと専用デスクを提供し、落ち着いた雰囲気が特徴です。 ラウンジスペースや5階のルーフテラスも利用でき、開放感あふれる空間でリラックスできます。 ラウンジは打ち合わせや休憩に最適で、専門店のコーヒーが1杯100円で楽しめるのも魅力です。 会議室はないですが、メンバー専用ラウンジ、オープンラウンジ、屋上テラスをミーティングや接客で利用可能です。 個室は完全個室で、家具やインターネットが備えられています。共有のコピー機や電子レンジなども自由に利用でき、ICカードでの入館管理が行われているのでセキュリティも安心です。 快適な働き環境が整ったオフィススペースとなっています。 |
交通アクセス・立地にも申し分ない「銀座ビジネスセンター」という選択肢
そこで品川区でレンタルオフィスを検討している皆さんにお伝えしたいことがあります。
銀座アドレスを持つことができ、銀座で法人登記可能な「銀座ビジネスセンター」を利用してみるのはいかがでしょう?「銀座ビジネスセンター」なら、レンタルオフィスの空室を待つよりもすぐに法人登記や口座開設が行え、ビジネスをすぐにスタートすることができます。
そんな「銀座ビジネスセンター」は2000年からレンタルオフィスを運営しており、レンタルオフィス業界のパイオニアとして20年に渡り事業を行ってきた企業です。
銀座6丁目にある銀座風月堂ビル5Fという銀座屈指の一等地に場所をかまえ、450㎡のワンフロアーを利用したバーチャルオフィスと22の個室を時間貸しするサービスを展開しています。
この「銀座ビジネスセンター」は、なんと月額1万円~という非常にリーズナブルな価格でさまざまなサービスが受けられるのが魅力です。
銀座ビジネスセンターをおススメする理由
「銀座ビジネスセンター」の利用メリットにはどのようなものがあるのでしょう?以下代表的な3つの特色についてまとめてみました。
銀座の住所で法人登記、銀行口座開設が可能
「銀座ビジネスセンター」を利用して法人登記を行えば、すぐにでも事業を開始できます。
銀座の住所をフル活用することで、クライアントや見込み客に対してあなたの会社のビジネス信用度を高めることを可能にします。
また、銀行口座開設の際にも「銀座ビジネスセンター」で法人登記を行っていれば、都市銀行銀座支店の口座開設を可能にしてくれます。
必要な時に、必要な部屋を、必要な時間だけレンタル可能
「銀座ビジネスセンター」は、個室や会議室を必要な時に必要な時間だけ借りることができるレンタルオフィスです。ですから、無駄な維持コストをかけずに好きな時に利用できますし、当日予約の場合でもほぼ希望通りに使用可能です。
ビジネスをスタートするのに必要備品が完備
「銀座ビジネスセンター」では、ビジネスをスタートするのに必要なインターネットや電話、FAX、コピー、プリンター、スキャナー、プロジェクター、ホワイトボードといったさまざまな備品が完備されており、いつでも利用することができます。
品川区から銀座ビジネスセンターまでの交通手段
品川区から「銀座ビジネスセンター」のある銀座への移動は、非常にスムーズです。
品川駅の場合
品川から「銀座ビジネスセンター」までは、「JR山手線」で有楽町まで約11分。そこからは徒歩5分で行ける距離です。
五反田の場合
五反田から銀座までは、「JR山手線」で有楽町駅下車(17分)のルートを利用するか、五反田で「都営浅草線」に乗って新橋で下車(11分)、そこからは徒歩で「銀座ビジネスセンター」へ、というのもありです。
戸越銀座の場合
戸越銀座から「銀座ビジネスセンター」へは、「東急池上線」に乗車し五反田で下車(約4分)、その後「JR山手線」に乗り換えて有楽町で下車(17分)するのが良いでしょう。
まとめ
現在品川区でレンタルオフィスを探しているのに空きが見つからず「オフィス候補地選びに手間をかけたくない」、「法人登記や口座開設を早くしたい」という方は、一度「銀座ビジネスセンター」に相談したらいかがでしょうか?
「銀座ビジネスセンター(URL : https://www.ginza-bc.co.jp/)」の利用を検討することにより、オフィス選びの時間短縮にも大変効果的です。