豊島区エリアで開業したい、本店とは別の新たな支店候補を探してしている、プロジェクトに応じた作業スペースを利用したい、と考えている方向けに、後悔しないレンタルオフィス候補地の選び方についてまとめてみました。
目次
豊島区ってどんな街？
豊島区の持つイメージとはどのようなものでしょう？
東京の北西部に位置する豊島区はサンシャイン60で有名な池袋を中心としたエリアです。
2020年6月現在、豊島区は面積13.01㎢のエリアに人口300,874人（14位/23区中）が住んでおり、居住人口は他の東京23区と比較してもそれほど多くありませんが、人口密度は日本一です。
そんな豊島区の代表的な街といえばなんといっても池袋。
池袋は副都心として郊外と都心を結ぶハブとしての機能を持っており、世界の1日の乗降者ランキングでは新宿、渋谷に次いで第3位となっています。駅の東口はサンシャイン通りをはじめとした繁華街や区役所などの人通りの多いエリア、一方で西口には、立教大学や東京芸術劇場など、東口に比べ落ち着いた雰囲気の風景や街並みが見られます。
その他に豊島区で人気のエリアには、池袋から1駅の大塚や、とげぬき地蔵で有名な巣鴨などがあります。
豊島区にあるレンタルオフィス事情
豊島区にあるレンタルオフィスやシェアオフィスですが、池袋には有名企業の本社も多く、駅からほど近いところにレンタルオフィスやシェオフィスが多数存在しています。
また、池袋から1駅で徒歩圏内でもある大塚は、賃料が都内でも比較安く設定されていることから人気のエリアです。
このエリアの部屋は2㎡～3㎡といった1名利用のサイズ、月額賃料は30,000円以上 (共益費別)が多く見受けられます。
豊島区のレンタルオフィス賃料イメージ
| エリア | 総戸数 | 広さ | 利用人数 | 使用料 | |
| レンタルオフィスA | 池袋 | 34戸 | 2.0㎡～10.0㎡ | 1～6人 | 32,500円～114,000円 ※数室空き予定あり |
| レンタルオフィスB | 池袋 | 47戸 | 2.3㎡～3.8㎡ | 1人 | 33,000円～43,000円 (共益費別) |
| レンタルオフィスC | 大塚 | 94戸 | 3.22㎡～19.0㎡ | 1～9名 | 29,000円～110,000円 (共益費込) ※空き室のみの価格帯 |
ちょっと待って！法人登記するレンタルオフィス候補地の決定は慎重に
豊島区で法人登記ができるレンタルオフィスを探す場合、JR山手線に沿った池袋や大塚、巣鴨周辺で探すのが最適です。とはいえ、このあたりのレンタルオフィスは個室利用可となっているはいるものの、賃料が安いものは空きがほとんどなく、仮に空きが出てもすぐに埋まってしまうのが現状です。そのため入居までに長い時間待たなければならないことも考慮しておかなければなりません。
そこでちょっと立ち止まって考えてみましょう。
豊島区にあるレンタルオフィスが利用できるとして、使っても使わなくても毎月固定費がかかってしまうレンタルオフィスを利用することに対して疑問はないでしょうか？
レンタルオフィスあるあるの中で、雨の日や体調があまりすぐれない時にオフィスに行かないことが続いてしまうと、だんだん足が遠のいてしまう、そんな話をよく耳にします。
「レンタルオフィスが借りられればどこでもいい」気楽に考えがちなレンタルオフィスの候補地選びですが、慎重に行わないと、実は後で痛い目に逢うことがあるのです。
一度法人登記を行ってしまったら、場所が不便だし賃料も高いから今すぐ変更したい、というわけにはそうは簡単にいきません。
たとえば代表電話番号の変更をはじめ、税務上の移転届提出、社会保険事務所や年金事務所、取引銀行への住所変更通知などの変更手続きなど、非常に面倒な作業が必要となります。
また法人の移転登記には当然ながら移転のための費用が掛かかります。
必ずかかるものとして、管轄登記所内での移転(同じ区内で移転)の場合は30,000円、管轄登記所外への移転(別の区へ移転)の場合は60,000円の登録免許税を支払わなければなりません。
この移転手続きも個人で行えない場合には司法書士に代行することになりますが、司法書士への依頼報酬が掛かります。金額は依頼する司法書士によって異なりますが、一般的には20,000円～40,000円程度かかるとされています。
他にも名刺や会社案内、パンフレットなどに記載した住所の変更などにかかる、印刷費なども頭に入れておく必要があります。
豊島区と近隣エリアにある優れたレンタルオフィス5選
豊島区は、副都心としての再開発が進むエリアである池袋が位置しています。
池袋駅は、JR山手線や埼京線、湘南新宿ラインといったJR線や、東京メトロ丸の内線、有楽町線、副都心線など東京主要エリアにアクセスできる路線が揃っています。
ほかにも、西部池袋線、東武東上線などが通っているため、埼玉や東京西部にもアクセス抜群な駅です。
また、大塚や巣鴨といった、落ち着いた雰囲気のエリアもあり、好みにあった雰囲気を選択できるのが豊島区の魅力といえます。
そこで、今回は豊島区にあるおすすめレンタルオフィスに加え、その近隣エリアにある優れたレンタルオフィスを含めた上で、厳選した5つをご紹介します。
レンタルオフィス銀座ビジネスセンター
| 詳細情報 | 施設名：レンタルオフィス銀座ビジネスセンター
住所：〒104-0061 東京都中央区銀座６-６-1 銀座風月堂ビル 5F 電話：0120-264-661 最寄り駅：
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| オフィス形態 | レンタルオフィス/バーチャルオフィス |
| 部屋数 | 22室 |
| 広さ |
- |
| 価格帯 | ・月額11,000円：住所利用・法人登記可・銀行口座開設可、郵便物・宅配物の受取・報告・転送
・月額22,000円：上記内容に専用電話番号、電話秘書サービス付き ・月額27,500円：上記内容にFAX番号、FAX秘書サービス付き すべてのプランで、個室利用は1時間1,760円 （・月額55,000円：上記内容に部屋利用20時間分付きで、超過個室利用は1時間1,760円のプランもあります） |
| 備品、オプション | インターネット（Wi-Fi、有線LAN）、電話・FAX、カラー・モノクロコピー/プリンター、スキャナー、シュレッダー、PCプロジェクター、PCディスプレイ、ホワイトボード・コピーボード、キャビネット、ステーショナリーなど |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：株式会社アジル
住所：〒104-0061 東京都中央区銀座6-6-1 銀座風月堂ビル3Ｆ 電話：03-5537-5252 |
| 備考 | 2000年より運営を開始している銀座ビジネスセンターは、レンタルオフィス/バーチャルオフィス＋全22室（デスクワークルーム、ミーティングルーム（会議室、応接室）、セミナールーム）の時間貸しを行っている東京都内一等地銀座にあるレンタルオフィスです。常時10名程の質の高い秘書がハイクオリティなサービスを提供しています。銀座という誰もが知るエリアに自社オフィスを持つことができ、名刺やホームページに住所が記載できることでビジネスメリットを享受できます。
月額利用料金は11,000円から、さまざまなプランがあります。また、完全個室を1時間1,760円で独占利用できます。部屋は、常に清潔に保たれています。 レンタルオフィスの中でも料金が比較的リーズナブルな銀座ビジネスセンターは、銀座駅からも至近でずっと通い続けられるレンタルオフィスです。法人登記も可能なため、銀座アドレスを活用してビジネスを効果的に展開できるのが魅力です。 |
サーブコープ(SERVCORP)池袋
| 詳細情報 | 施設名：サーブコープ(SERVCORP)池袋
住所：〒170-0013 東京都豊島区東池袋3丁目1-1 サンシャイン60 45階 電話：03-5979-2100 最寄り駅：
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| オフィス形態 | レンタルオフィス/コワーキングスペース |
| 部屋数 | 会議室（最大3名、5名、14名） |
| 広さ |
- |
| 価格帯 | ・レンタルオフィス：開示情報なし（要問合せ）
・コワーキングスペース：月額26,400円～ |
| 備品、オプション | インターネット（Wi-Fi）、複合機、フリードリンク、オフィス家具、無料電話（国際電話＆携帯）電話ブース、有人受付（バイリンガルによる電話応対、秘書サポート、郵便物・宅配物対応）、宅配ロッカー
※有料オプション ・会議室：1時間3,750円～ |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：サーブコープジャパン株式会社
住所：〒160-0023 東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル32階 電話：0120-8945-66 |
| 備考 | サーブコープ(SERVCORP)池袋サンシャインシティ60は、池袋に位置し、東池袋駅からのアクセスが便利なレンタルオフィスです。
サンシャイン60という池袋のランドマークビルに位置し、地下通路で直結しているのは、雨の日などの悪天候でも快適に移動できる利点と言えます。 45階にあるオフィスからは、都内はもちろん、関東を一望できる展望が広がり、開放感抜群の空間で仕事に取り組めます。 このオフィスの魅力の一つは、丁寧なサポート体制です。 訓練されたスタッフがITサポートや秘書サポート、郵便物対応を提供しており、ビジネス活動を円滑にサポートしてくれます。 秘書サービスの一環として、バイリンガルのスタッフが電話応対も対応しているため、海外のクライアントへも好印象を与えられます。 また、オフィス環境も充実しており、フレキシブルなワークスペースが提供されているほか、Wi-Fi環境も共用と専用の2種類が用意されていることから、セキュリティ面でも安心して利用できそうです。 ほかにも、電話サービスとして会社宛の電話を国内だけではなく海外の出先でも携帯から取ることができるので、ビジネスチャンスも逃しません。 最高品質のサポートと設備が整ったサーブコープ(SERVCORP)池袋サンシャインシティ60は、充実したビジネスライフを送るのに適した環境といえます。 |
THE HUB(ザハブ)池袋サウス
| 詳細情報 | 施設名：THE HUB(ザハブ)池袋サウス
住所：〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-21-5 第7野萩ビルB1F 電話：03-6868-5101 最寄り駅：池袋駅（JR各線、東武鉄道、西武鉄道、東京メトロ各線）より徒歩1分 |
| オフィス形態 | レンタルオフィス/コワーキングスペース/バーチャルオフィス |
| 部屋数 | - |
| 広さ | - |
| 価格帯 | ・レンタルオフィス：月額 約5万円代～（要問合せ）
・コワーキングスペース：月額6,600円～ ・バーチャルオフィス：月額2,310円～ |
| 備品、オプション | インターネット（Wi-Fi）、複合機、フリードリンク、郵便受け、電話ブース
※有料オプション ・会議室 |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：nex株式会社
住所：〒105-0003 東京都港区西新橋2-11-6 ニュー西新橋ビル3F 電話：03-6868-5101 |
| 備考 | THE HUB(ザハブ)池袋サウスは、「リラックス・集中・思考」をコンセプトとする立地の良さが魅力のレンタルオフィスです。
池袋駅から徒歩1分でアクセスでき、 インテリアは淡い緑とウッドを基調にし、リラックスしやすく、仕事に集中しやすい環境を提供しています。 自然の要素を取り入れたデザインが、仕事のモチベーションを促進するのに役立つでしょう。 オートロックや24時間利用可能な施設、高速インターネットの提供など、ビジネスに必要な基本的な機能を備えており、柔軟な働き方を可能にします。 電話秘書、ホームページ製作、会社設立代行、税務会計など、ビジネスサポートのための様々なオプションサービスが提供されています。 2名用から3名用の個室が用意されており、企業の規模やニーズに応じて選択できます。 個室契約者は国内20拠点以上のラウンジを使い放題にできるため、他のビジネスプロフェッショナルとの交流やネットワーキングの機会も提供されています。 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・愛知県・大阪府・京都府をカバーする広範な地域に拠点を展開しており、利用者は様々な場所で同様のサービスを利用できます。 |
天翔オフィス大塚
| 詳細情報 | 施設名：天翔オフィス大塚
住所：〒170-0005 東京都豊島区南大塚1丁目60-20 電話：03-3567-4211 最寄り駅：
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| オフィス形態 | レンタルオフィス |
| 部屋数 | 会議室4室 |
| 広さ |
- |
| 価格帯 | レンタルオフィス：月額31,900円～ |
| 備品、オプション | インターネット（Wi-Fi）、複合機、シュレッダー、ウォーターサーバー、オフィス家具、専用ポスト、宅配ボックス、会議室
※有料オプション ・郵便物の転送 ・駐車場 |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：天翔ビルディング株式会社
住所：〒104-0061 東京都中央区銀座2-7-17 ティファニー銀座ビル5階 電話：03-3567-4211 |
| 備考 | 天翔オフィス大塚の魅力は、レトロな街並みと近代的な街並みが共存する大塚にあるレンタルオフィスです。
通常のレンタルオフィスやコワーキングスペースでは高額な初期費用が必要な場合がありますが、天翔オフィス大塚は初期費用が格安であるという点が大きな魅力です。 契約金と初月の家賃（月額31,900円～）のみで借りられ、水道光熱費、更新料や原状回復費はかかりません。 これにより、起業家やスタートアップでも手軽にオフィスを利用できるでしょう。 ほかにも、オフィス家具、インターネット、会議室などが無料で提供でき、ビジネスの運営に必要な要素がすぐに手に入るといのが嬉しいポイントです。 また、セキュリティ面も重視されており、利用者が安心してオフィスを利用できるように工夫されています。 オフィスフロアはオートロックが導入されており、24時間安心して利用可能です。 全室個室の部屋は、インターホンや個別空調が完備されているので、仕事に集中して取り組める環境が整っています。 総じて、天翔オフィス大塚はコスト面での優位性と利便性が組み合わさった、スタートアップやコスト重視の利用者にとって魅力的なオフィススペースです。 |
ミッドポイント(MID POINT)大塚
| 詳細情報 | 施設名：ミッドポイント(MID POINT)大塚
住所：〒170-0005 東京都豊島区南大塚2丁目38-1 電話：0120-222-347 最寄り駅：大塚駅（JR山手線、都電荒川線）より徒歩2分 |
| オフィス形態 | レンタルオフィス/コワーキングスペース |
| 部屋数 | - |
| 広さ | - |
| 価格帯 | ・レンタルオフィス：部屋により異なる（要問合せ）
・コワーキングスペース（フリープラン）：月額18,700円 |
| 備品、オプション | インターネット（Wi-Fi）、複合機、シュレッダー、ウォーターサーバー、文房具貸し出し、キッチン（冷蔵庫、電子レンジ）、郵便ポスト、宅配ボックス、電話ブース
※有料オプション ・ミニコンビニ ・ロッカー：月額3,300円～ ・会議室：30分550円～（モニター、ホワイトボード完備） |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：株式会社コスモスイニシア
住所：〒108-8416 東京都港区芝5-34-6 新田町ビル（受付7階） 電話：0120-222-347 |
| 備考 | ミッドポイント(MID POINT)大塚は、居心地の良さを重視し、機能性やデザインにこだわったレンタルオフィスのです。
リノベーション会社による洗練されたインテリアが配置されており、スタイリッシュで快適な環境で働けます。 このような開放的で明るいワークスペースが仕事のモチベーションを高められます。 完全個室のレンタルオフィスや130㎡超の最上階ラウンジにあるコワーキングスペース、気軽に利用できるキッチン＆バーカウンターなど、様々なオフィススペースが用意されています。入居者は自分の作業スタイルに合わせて快適な環境を選択できるのが嬉しいポイントです。 また、居心地の良さを追求する姿勢が魅力的で、それがデザインや施設の提供、コミュニティの形成など様々な面に表れています。 これにより、働く環境が快適で、仕事に集中しやすい状態が維持されることでしょう。 |
交通アクセス・立地にも申し分ない「銀座ビジネスセンター」という選択肢
そこで豊島区でレンタルオフィスを探している皆さんへ、「銀座」の一等地の住所を使用して法人登記を行え、交通の便も申し分ない「銀座ビジネスセンター」を、レンタルオフィスを選ぶ際の候補地に加えてみるのはいかがでしょうか？
「銀座ビジネスセンター」の創業は2000年。レンタルオフィス業界のリーディングカンパニーとして多くのクライアント様に親しまれている会社です。オフィスを構えている場所は「中央区銀座6丁目の銀座風月堂ビル」という一等地にあり、バーチャルオフィスと22の個室を時間貸しするサービスを行っていますが、現在入会金は0円、月額費用も1万円～と、銀座という立地では考えられないほど非常にリーズナブルな価格が魅力のレンタルオフィスです。
銀座ビジネスセンターで法人登記をおススメする理由
豊島区エリアは交通利便性がとても良く、主要エリアにもアクセスしやすいことからビジネス環境として申し分ない場所だとは思います。
しかしながら「銀座ビジネスセンター」を利用して銀座エリアで法人登記を行い、レンタルオフィスを利用することは、ビジネス上とても大きなアドバンテージがあります。
会社アドレスに「銀座」というステータスを手に入れることができる
「銀座ビジネスセンター」にオフィスを構えることで、「銀座」の住所を利用することができます。名刺やホームページに書かれた「銀座」の住所は、あなたのビジネスにおける信頼度を飛躍的に高めてくれるでしょう。さらに「銀座」という場所で働くことで、仕事をする上でのモチベーションが高まります。
また「銀座ビジネスセンター」で法人登記を行うことにより、都市銀行銀座支店の口座開設を可能にしてくれます。これも事業上のメリットの一つです。
充実したオフィス備品類が無料で使える
「銀座ビジネスセンター」を利用すれば、Wi-Fiやスキャナーをはじめ、プロジェクター、ホワイトボード、延長コードなどのオフィス備品を無料で使用できます。新規事業開始等でなにかと物入りな時期に、オフィス備品が自由に使えるのはとても魅力です。
豊島区の主要エリアから銀座ビジネスセンターまでの交通手段
そんな「銀座ビジネスセンター」へのアクセスですが、豊島区の主要駅から有楽町や銀座への移動は「JR山手線」や「東京メトロ丸ノ内線」を利用すれば乗り換えせずに移動可能です。
池袋駅の場合
池袋駅は8路線がある大型のターミナル駅であるため、銀座駅までの行き方はさまざまです。
その中でも「銀座ビジネスセンター」のある銀座まで移動する最適な手段としては「東京メトロ丸ノ内線」を利用する方法が一番早くておすすめです(約18分)。
大塚駅の場合
大塚駅からは「JR山手線」を利用して有楽町で下車するのがよいでしょう(約33分)。また少し歩きますが「東京メトロ丸ノ内線」南大塚駅を利用すると銀座まで1本(約15分)で行くことができます。
まとめ
現在豊島区でレンタルオフィスを探していて、「実はオフィス候補地にはこだわりがある」、「法人登記後にさらに移転するような面倒くさいことはしたくない」とお考えの方は、ぜひ「銀座ビジネスセンター」をおすすめします。
「銀座ビジネスセンター」であれば法人登記～口座開設がスムーズに行えますし、銀座というエリアのもつ特異性が企業ステータスを高めてくれます。
満室だらけでなかなか空きが出ない個室を待ちながら、豊島区内のレンタルオフィスを探すよりは「銀座ビジネスセンター」のホームページ(URL : https://www.ginza-bc.co.jp/)にまずはアクセスしてみるのがおススメですよ！
