現在働いている職場が八重洲にあり、企業のプロジェクトでの利用にレンタルオフィスを検討している方、副業で利用可能なワークスペースをお探しの方、八重洲周辺にはたくさんのレンタルオフィスやシェアオフィスがあることはご存知ですか？
ここでは、八重洲エリアに数多く存在するレンタルオフィス、シェアオフィスから希望の条件に合った最適なオフィスを見つける方法についてご紹介していきます。
目次
企業のプロジェクト発足時にレンタルオフィス、シェアオフィスを利用する
八重洲は丸ノ内・大手町エリア同様交通利便性も高いこともあって、日本を代表するような上場企業が多く存在しています。このような企業の中には、新たなプロジェクトが立ち上がると社内に新たなスペースを確保するのが難しいため、スポット的に借りられるレンタルオフィスを活用し、プロジェクトを推進することも多々あります。1年以上の長期にわたりレンタルオフィス契約をしてプロジェクト完了まで過ごすような大掛かりなものもあるようです。
レンタルオフィスやシェアオフィスが、なぜ企業のプロジェクト発足時に有効活用されるのか？というと、ほとんどのレンタルオフィスでは机や椅子をはじめとしたオフィス家具やコピー機やプロジェクター、ホワイトボードといったオフィス備品類も借りられるので準備は最小限で新ビジネスやプロジェクトを立ち上げられることにあります。退去の際も原状復帰等が必要ないため、気軽に利用できるのもポイントです。
副業での利用にも最適なレンタルオフィス、シェアオフィス
最近は副業規定が見直され、大企業をはじめとして副業が認められるようになりました。そのため会社帰りや家でパソコンやスマートフォン片手に副業を始めている人も増えています。
副業にはホームページ制作やデザイン、プログラミング、ライティングといったパソコンで作業するものから、FXや株式投資、イーコマースなどといったスマートフォンのボタン操作だけで行えるものなど様々ありますが、多くの副業にはWi-Fi環境やワークスペースの確保が欠かせません。そのためカフェやファミレスなどで副業をしている人も多く見かけますが、カフェやファミレスの難点は席が空くのを待ったり、別の場所を探したりしなければならないなど、いつ何時もすぐに利用できるものではないことです。
また、運よく席を確保できても電源を確保できない、隣の会話がうるさくて集中できない、などの問題もあり落ちついて仕事ができる環境と言えないのが現実です。
そこで副業される方のワークスペースとしておすすめとなるのがレンタルオフィスやシェアオフィス。静かな落ち着いた環境で仕事帰りに副業ができる場所として、利用者も増加傾向にあります。
そんなレンタルオフィスやシェアオフィス、八重洲エリアにはどのようなものがあるのでしょうか？
八重洲エリアのレンタルオフィス、シェアオフィス事情
八重洲エリアのレンタルオフィス、シェアオフィスは、東京を代表するオフィス街であることや昨今再開発が進んでいるエリアということもあり数も多く存在しています。そのような土地柄もあり、競合が非常に多いエリアのため、差別化を図るために各施設で様々なサービスやメリットを打ち出しているのが目に留まります。
たとえば法人限定だったり、高級家具や高級ラウンジでラグジュアリー感を打ち出しているところであったり、無駄を徹底的にカットし、リーズナブルな金額を売りにしているところだったり、と様々な形態が存在しているようです。
利用者は料金やサービス内容から自由に選ぶことが可能ですが、利用したいタイミングで空きがないといったケースも少なくなく、希望条件ですぐに入居できないといったデメリットもあります。
以下に八重洲エリアにあるレンタルオフィスやシェアオフィスの利用料金のイメージや形態などをまとめていますので、当エリアでオフィスを検討する場合の参考にしてみてください。
八重洲エリアレンタルオフィス料金のイメージ
| エリア | 形態 | 料金 | 面積 | 人数 | その他 | |
| レンタルオフィスA | 東京駅八重洲口 | レンタルオフィス・シェアオフィス・コワーキングスペース | 要問合せ | ‐ | 1名～ | 受付サービス、オフィス家具付き
内容工事不要 |
| レンタルオフィスB | 東京駅徒歩5分 | レンタルオフィス・バーチャルオフィス・コワーキング | バーチャルオフィス
月額10,000円～ コワーキング 月額20,000円～
|
‐ | 1名～ | 駐輪場、シャワー室あり
高級家具完備 |
| レンタルオフィスC | 東京駅徒歩7分 | レンタルオフィス | 月額30,000円～ | 1.88? | 1名 | オフィス家具付きだが非常に狭い |
| レンタルオフィスD | 東京駅徒歩7分 | レンタルオフィス・シェアオフィス | レンタルオフィス
月額75,000円～ シェアオフィス 月額9,000円～ |
‐ | 1名～20名 |
‐ |
| レンタルオフィスE | 東京駅徒歩2分 | レンタルオフィス | 要問合せ | ‐ | ‐ | 法人向け
コンシェルジュ常駐 スマホでの入室管理 |
八重洲エリアのレンタルオフィスは1人からと比較的小スペースのものが多く、企業のプロジェクト利用をするにはあまり向かないものが多いように感じます。そのため広いサイズの個室を探す場合にはエリアを少々ずらしてみる、または予算を大幅に見直すなどの検討が必要となってきます。
八重洲のレンタルオフィス4選
NewWork
| レンタルオフィス名 | NewWork |
| 八重洲にある支店 | 施設名：NewWork 東京八重洲2nd
住所：〒103-0028：東京都中央区八重洲2-4-1 ユニゾ八重洲ビル7階 電話：0800-808-0109 最寄り駅： JR東京駅 八重洲南口から徒歩3分 |
| オフィス形態 | シェアオフィス |
| 部屋数 | 席数：30 |
| 広さ | - |
| 価格帯
|
従来制プラン:基本料金5,500円(8時間分込み)+1時間770円
完全従量制プラン(100ライセンス以上):基本料金0円+1時間770円 定額制プラン:基本料金33,000円+使い放題 |
| 備品、オプション | フリーWi-Fi
複合機 |
| 法人登記可否 | - |
| 運営会社 | 東急株式会社 住所：〒150-8511 東京都渋谷区南平台町5-6電話： 03-3477-0109 |
| 備考 | 東急が運営する直営店 NewWork2ndは、住友不動産八重洲二丁目ビル７Fにあります。東京駅から非所に近く、交通利便性の高さが魅力のシェアオフィスです。席数は30とあまり多くは無いものの、着席ブース・会議室ともに予約して利用する時間貸しタイプのものとなっているので、いつでも好きな時に利用が可能です。営業時間は朝８時からとなっているので、副業ワーク用として少々活用したり、仕事帰りに１時間ぐらい利用してみたりといった使い方ができるかもしれません。土日祝日は空いていないため平日のみの利用となります。
ただし、NewWorkの入会は従業員数100名以上かつ最低入会ライセンス20以上の法人企業のみとなっており、入会には所定の審査があります。個人の方、個人事業主の方はご入会ができない点に要注意です。 |
Work X Office
| レンタルオフィス名 | Work X Office |
| 八重洲にある支店 | 施設名：Work X Office 東京駅日本橋
住所：〒103-0028 東京都中央区八重洲1-2-16 TGビル本館・別館 TKP東京駅日本橋カンファレンスセンター 電話：03-4577-9268 最寄り駅：東京メトロ東西線・銀座線 日本橋駅 A1 徒歩1分 都営浅草線 日本橋駅 A1 徒歩1分 JR各線 東京駅 日本橋口 徒歩4分 |
| オフィス形態 | ワーキングスペース |
| 部屋数 | - |
| 広さ | - |
| 価格帯 | 要お問合せ |
| 備品、オプション | デスク(会議室テーブル) チェア(会議室椅子) ホワイトボード(1枚) 空気清浄機(SHARP製プラズマクラスター) ハンガーラック |
| 法人登記可否 | 不可 |
| 運営会社 | 株式会社ティーケーピー
住所：〒162-0844 東京都新宿区市谷八幡町8番地 TKP市ヶ谷ビル2F 電話：03-5227-7321 |
| 備考 | Work X Office 東京駅日本橋は、TGビル本館及び別館の1階から7階まで、全86室の会議室とホールを備えたビル内にあります。通常時間貸しで運営しているものの、必要な一室を指定し、短期利用オフィスとして利用可能な「ワークエックスオフィス」サービスが開始。利用期間は最短で1カ月からとなっています。
運営会社のTKPと言えば貸し会議室のイメージですが、ワークエックスオフィスは、会議室ではなくオフィスとして専有利用することが可能。敷金礼金といったイニシャルコストは発生せずなく、利用用途に合わせて柔軟な契約が可能です。 会議室用の机と椅子以外にも、応接セットやキャビネットのようなオフィス用什器をオプションで豊富に取り揃えています。レイアウトや契約について半オーダーメイドで自由に組み合わせることができるため、プロジェクトオフィスや事務局などに最適です。その際にはTKPの貸し会議室としてのリソースが有効的に作用。時間をかけずにオフィス構築を実現できます。 また、サテライトオフィスとしても利用できるため、地方企業の東京営業所としても利用可能。また最近はBCPや働き方改革の観点から、オフィス分散も視野に入れた事務所構築も考えられていますので、オフィスの賃貸契約に手間をかけたくない方の場合には、このような施設を使ってみるのもよいでしょう。 ただし、費用は少々高め。日々利用状況は変わるため正確な見積もりは問い合わせが必要となりますが、30㎡の部屋で月57万2000円(～12名利用)、66㎡の部屋で月132万円という部屋も(2022年６月現在)あります。個人利用は難しいですが、ある程度の従業員を抱える企業であれば、東京駅至近のこのエリアに事務所を持つことを可能にします。 |
ワークスタイリング
| レンタルオフィス名 | ワークスタイリング |
| 大手町にある支店 | 施設名：ワークスタイリング八重洲
住所：〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-9-2グラントウキョウサウスタワー9F 電話：03-3214-7011 最寄り駅：JR東京駅直結 |
| オフィス形態 | レンタルオフィス/コワーキングスペース/バーチャルオフィス |
| 部屋数 | - |
| 広さ | - |
| 価格帯 | 登録管理料は月額55,000円から(利用者100名まで)。 入室料金：SHAREの場合、会員は1人10分330円、同伴者は1人10分385円 SOLOの場合、会員1人1時間1,848円 |
| 備品、オプション | 個室、スマートキー、コンシェルジュサービス、カンファレンスルーム、Wi-Fi、会議室、ラウンジ、複合機、ドリンク・カフェコーナー、IP内線電話、ルームクリーニング、郵便物発送代行・受け取り代行、貸出備品 |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 三井不動産株式会社
住所：〒103-0022東京都中央区日本橋室町2丁目1番1号 電話： 03-3246-3131(代表) |
| 備考 | ワークスタイリング八重洲は東京駅直結の快適なロケーション。八重洲という名前にもかかわらず丸の内側にある地上42階建てグラントウキョウサウスタワーの9Fにあります。東京駅を真上から見ることができるビューは、まさに東京の中心で働いていることを感じさせることでしょう。近年は再開発が進むこの八重洲エリアにオフィスを持つことで、ビジネスにも箔が付くこと間違いなしです。
ワークスタイリング八重洲の設備としては、予約制会議室や個室、カンファレンスルーム、それ以外にはオープンスペースもあって、ゆったりとくつろぎながらビジネス談笑に花を咲かせることもできます。きめ細かなコンシェルジュサービスや、セキュリティのしっかりした執務スペース、共有ラウンジなども利用でき、まさに上質の空間で仕事を行える点は魅力です。 ただし、このワークスタイリングの利用は法人企業のみ。入会には所定の審査があります。フリーランスの方や個人での利用はできません。とはいえ、法人であれば1人会社でも利用できるわけですので、興味のある方はお問合せしてみても良いでしょう。 |
フクラシア
| レンタルオフィス名 | フクラシア |
| 八重洲エリアにある支店 | 施設名：フクラシア八重洲
住所：〒103-0013東京都中央区日本橋人形町3丁目3-5 電話：050-1861-5433 最寄り駅：東京駅(徒歩2分)：JR東日本・東京メトロ各線 |
| オフィス形態 | レンタルオフィス/レンタルスペース |
| 部屋数 | 17室 |
| 広さ | 45㎡〜200㎡ |
| 価格帯 | 要お問い合わせ 参考：10名個室(45㎡)月額：700,000円 |
| 備品、オプション | プロジェクター、自立式スクリーン、スイッチャー、DVD/BDプレーヤー、ハイビジョンビデオカメラ、書画カメラ、ポータブルマイク、インターネット、机、椅子、ホワイトボード、パワーポインター、延長コードなど |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 株式会社マックスパート 住所：〒100-0005東京都千代田区丸の内1-6-5 丸の内北口ビルディング15F 電話番号：03-6256-0101 |
| 備考 | 東京駅至近という立地に「プライオリティミーディング」がコンセプトの
カンファレンススタジオ、それが「フクラシア八重洲」。JR東京駅 八重洲地下街 5番出口目の前で八重洲南口より徒歩3分。駅近にて誰でも迷わず来られる場所が魅力となっています。なお、八重洲や丸の内、日本橋エリアはすべて数分圏内です。 無料のコーヒーサーバーも設置されており、ビジネスに快適な時間を過ごすことができます。受付には店舗の専任スタッフが常駐し、営業時間中の来客対応や郵便物受け取りサービスを行ってくれます。フロアの大半を占める広々としたホワイエラウンジスペースは、リフレッシュスペースとしても活用できます。利用スタイルもさまざまで、社内研修やセミナー・講演会、内定式、新入社員研修、学会、ミーティング、ワークショップ、株主総会などにも利用が可能です。 |
当日予約も可能なレンタルオフィス「銀座ビジネスセンター」とは？
以上のように、八重洲エリアのレンタルオフィスは選択肢が豊富である一方、人気のエリアだけに満室が多いのがネックとなります。また、運よくレンタルできたとしても1人用の狭いスペースのものが多く、値段の割にコストパフォーマンスが悪い印象です。
そんな八重洲エリアでレンタルオフィスやシェアオフィスを検討している方におすすめなのが、八重洲エリアから徒歩圏内にある銀座のレンタルオフィス「銀座ビジネスセンター」です。
「銀座ビジネスセンター」は2000年に銀座で創業した業界の先駆者たるレンタルオフィスで、銀座6丁目の「銀座風月堂ビル」5階に位置しています。銀座の持つステータスを十分に享受できるレンタルオフィスとして、大企業から中小企業、士業、著名人の利用など、様々な方に支持され続けています。
中央区をはじめとした八重洲エリアには、レンタルオフィスやシェアオフィスが数多く存在しているものの、その中でも「銀座ビジネスセンター」がなぜおすすめなのか、以下にその理由をまとめてみました。
1つの法人契約で5名までが利用登録可能なレンタルオフィス
「銀座ビジネスセンター」では、プロジェクト利用などでの法人契約の場合、1つの契約で5名までの利用が可能となっていますので、もし5名以上で利用する場合にも、追加料金を支払えば利用人数を増やすことができます。
たとえば、2契約を結べば10名まで利用することもできますし、細かな要望に対して柔軟に答えてもらえるのも「銀座ビジネスセンター」の魅力の一つとなっています。
キャンセル料も一切かからず使いたい時にいつでも個室スペースが利用可能
「銀座ビジネスセンター」の営業時間は月曜から土曜日の9時から20時45分。個室の利用料金は1時間1,600円?で、会員になれば誰でも利用可能です(会員月額料金は1万円?)。
個室を利用する場合は、事前予約制となっています。「急に打ち合わせをしなければいけなくなった」、「空き時間ができたので作業をしたい」といった場合には当日に予約もできます。
「銀座ビジネスセンター」では他のレンタルオフィスのように「いつも満室になっていて好きなタイミングで借りられない」といったストレスを感じることはほとんどありません。オフィス家具や備品もほとんど揃っているので、パソコンやスマートフォンさえあればすぐに仕事を始められます。
さらにキャンセル料は一切不要。万が一予定が変更になった場合でも無駄なコストを払う必要がありません。副業用に予約していた個室が、本業の急な残業によって利用できなくなった、という場合でも電話一本でキャンセルできるので安心です。
まとめ
企業のプロジェクト単位での利用や副業用のワークスペースとして八重洲エリアでコストパフォーマンスのよいレンタルオフィスを探しているなら、「銀座ビジネスセンター(URL : https://www.ginza-bc.co.jp/)」は大変オススメです。銀座という洗練された街に用意された最高のビジネス環境は、プロジェクトの推進や副業の成長を後押ししてくれること間違いありません！
