文京区エリアで事業を開始したい、本店はあるものの別に新たな拠点を検討している、案件に応じた仕事場を持ちたい、と考えている方に向けて、後悔しないレンタルオフィス候補地の選び方についてまとめてみました。
目次
文京区ってどんな街？
文京区に描くイメージにはどのようなものがあるでしょうか？
文京区は東京大学の本郷キャンパスがあることで知られる文教エリア。区名の由来も、「学問の府」という意味から名付けられたと言われています。東京大学以外にも学校や国の研究機関が多く、文教地区を中心に落ち着いた街並みが広がり、治安の良さと暮らしやすさが魅力です。
2020年6月現在、文京区では面積11.29㎢のエリアに人口237,194人（19位/23区中）が居住しており、近年は充実した教育環境に惹かれて移住するファミリーも増えています。
そんな文京区の代表的な街といえば御茶ノ水。厳密には御茶ノ水駅は千代田区と文京区にまたがっているのですが(JRは千代田区、東京メトロは文京区)、ここでは文京区として紹介します。
御茶ノ水駅の北側に位置するエリアには、東京大学医学部付属病院や順天堂大学医学部付属順天堂医院、東京医科歯科大学医学部付属病院といった大きな病院が多いのが特徴です。また歴史の面影を残す街として、「湯島天神」で有名な湯島といったエリアも知るところとなっています。
その他に文京区で人気のエリアには、東京ドームシティがある水道橋や後楽園、明治期に政財界の邸宅が多く建てられ、六義園のある本駒込などがあります。
文京区にあるレンタルオフィス事情
文京区にあるレンタルオフィスやシェアオフィスは御茶ノ水や水道橋エリアに多く、白山や本郷エリアにも点在しています。文京区エリアでは個室だけでなくシェアオフィスやコワーキングスペース、バーチャルオフィス機能すべてを備えたレンタルオフィスが多く、多様性に富んだサービスを提供しているといった特徴が見られます。しかし個室提供のレンタルオフィスは空きがほとんどなく、空いてもすぐに次が埋まってしまうほどの人気となっています。
文京区のレンタルオフィス賃料イメージ
| エリア | 総戸数 | 広さ | 利用人数 | 使用料 | |
| レンタルオフィスA | 御茶ノ水 | 9戸 | - | 1～2人 | 29,000円～ (共益費別) |
| レンタルオフィスB | 白山 | 24戸 | 2.83㎡ | 1人 | 38,000円(共益費別) |
| レンタルオフィスC | 水道橋 | 26戸 | 3㎡～4.6㎡ | ～2名 | 49,000円～(共益費込) |
ちょっと考えて！法人登記するレンタルオフィス候補地の決定は慎重に
文京区で法人登記ができるレンタルオフィスを探すとしたら、JRの沿線である水道橋や御茶ノ水駅近くにあるオフィスがベストです。白山や本駒込といったエリアは路線が1つしかなく移動には少々不便を感じるかもしれません。それでも都内であれば1駅は歩けない距離ではないのであまり気にしないという方もいるでしょう。
しかし、個室のレンタルオフィス自体がなかなか空かないため、候補に挙げたとしても入居までに長い時間待たなければならないことも想定されます。
そこでちょっと考えてみてください！
文京区にあるレンタルオフィスが仮に利用できるようになったとして、行っても行かなくても毎月賃料がかかってしまうレンタルオフィスを利用することに疑問はないでしょうか？
空いてさえいればどこでもいい、そんなふうに安易に考えがちなレンタルオフィスの候補地選びですが、非常に慎重に行う必要があります。
一度法人登記を行ってしまったら、やっぱり場所が不便だからからすぐに変更、ということができません。
たとえば、代表電話番号の変更、税務上の手続きから社会保険や年金に関わる移転手続き、さらには取引銀行に対して住所変更通知といった手続きが発生します。これらは、ネットや電話でできるものもありますが、実際に訪問して手続きする必要があるものがあり、非常に労力がかかります。
また法人の移転登記には費用が掛かかります。
必ずかかるものとして、管轄登記所内での移転(同じ区内で移転)には30,000円、管轄登記所外への移転(別の区へ移転)の場合には60000円の登録免許税が掛かります。司法書士に代行依頼する人もいると思いますが、その際には依頼料が30,000円前後掛かってきます(金額は司法書士によりけりです)。
他にも名刺や会社案内、封筒などの印刷物に記載している住所変更など、移転によってかかる諸経費があることも忘れてはいけません。
文京区とその近隣エリアにある優れたレンタルオフィス5選
文京区のレンタルオフィスは、静かで知的な雰囲気が漂う中、ビジネスに集中できる理想的な環境が広がっています。
区内は文教地区としても知られ、美しい自然や歴史的建造物が点在しており、上質で落ち着いた雰囲気が特徴です。
アクセスも良好で、主要駅へのアクセスが便利。交通インフラが整備されており、出張やクライアントとのミーティングにも便利です。
また、東京都内の地区に比べ、全体的にリーズナブルな価格で利用できるという特徴もあります。
そのため、ランニングコストを抑えられるので、ベンチャー企業や起業したばかりの場合にもおすすめな立地です。
このように、文京区のレンタルオフィスは、快適で機能的なワークスペースを求める企業やフリーランスに最適な選択肢と言えるでしょう。
そこで、今回は文京区にあるおすすめレンタルオフィスに加え、その近隣エリアにある優れたレンタルオフィスを含めた上で、厳選した5つをご紹介します。
レンタルオフィス銀座ビジネスセンター
| 詳細情報 | 施設名：レンタルオフィス銀座ビジネスセンター
住所：〒104-0061 東京都中央区銀座６-６-1 銀座風月堂ビル 5F 電話：0120-264-661 最寄り駅：
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| オフィス形態 | レンタルオフィス/バーチャルオフィス |
| 部屋数 | 22室 |
| 広さ |
- |
| 価格帯 | ・月額11,000円：住所利用・法人登記可・銀行口座開設可、郵便物・宅配物の受取・報告・転送
・月額22,000円：上記内容に専用電話番号、電話秘書サービス付き ・月額27,500円：上記内容にFAX番号、FAX秘書サービス付き すべてのプランで、個室利用は1時間1,760円 （・月額55,000円：上記内容に部屋利用20時間分付きで、超過個室利用は1時間1,760円のプランもあります） |
| 備品、オプション | インターネット（Wi-Fi、有線LAN）、電話・FAX、カラー・モノクロコピー/プリンター、スキャナー、シュレッダー、PCプロジェクター、PCディスプレイ、ホワイトボード・コピーボード、キャビネット、ステーショナリーなど |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：株式会社アジル
住所：〒104-0061 東京都中央区銀座6-6-1 銀座風月堂ビル3Ｆ 電話：03-5537-5252 |
| 備考 | 2000年より運営を開始している銀座ビジネスセンターは、レンタルオフィス/バーチャルオフィス＋全22室（デスクワークルーム、ミーティングルーム（会議室、応接室）、セミナールーム）の時間貸しを行っている東京都内一等地銀座にあるレンタルオフィスです。常時10名程の質の高い秘書がハイクオリティなサービスを提供しています。銀座という誰もが知るエリアに自社オフィスを持つことができ、名刺やホームページに住所が記載できることでビジネスメリットを享受できます。
月額利用料金は11,000円から、さまざまなプランがあります。また、完全個室を1時間1,760円で独占利用できます。部屋は、常に清潔に保たれています。 レンタルオフィスの中でも料金が比較的リーズナブルな銀座ビジネスセンターは、銀座駅からも至近でずっと通い続けられるレンタルオフィスです。法人登記も可能なため、銀座アドレスを活用してビジネスを効果的に展開できるのが魅力です。 |
天翔オフィス後楽園
| 詳細情報 | 施設名：天翔オフィス後楽園
住所：〒113-0033 東京都文京区本郷4-16-6 電話：03-3567-4211 最寄り駅：
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| オフィス形態 | レンタルオフィス |
| 部屋数 | ・レンタルオフィス：88室
・会議室：4室 |
| 広さ |
- |
| 価格帯 | レンタルオフィス：約 月額33,000円～ |
| 備品、オプション | インターネット（Wi-Fi）、複合機、シュレッダー、オフィス家具、専用ポスト、宅配ボックス
※有料オプション ・郵便物の転送 |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：天翔ビルディング株式会社
住所：〒104-0061 東京都中央区銀座2-7-17 ティファニー銀座ビル5階 電話：03-3567-4211 |
| 備考 | 天翔オフィス後楽園は、春日駅・徒歩1分、後楽園駅・徒歩4分の抜群の立地にある個室型レンタルオフィスです。
一棟が天翔オフィス専用で、低価格ながら充実の設備を誇ります。 セキュリティも万全で、オートロックやシリンダー錠が施されています。 各部屋にはデスク、椅子、インターネット、電話回線が完備され、即座に業務を開始できます。 登記や専用ポスト、宅配ロッカーの利用も無料で、利便性が高いです。 共用部には4つの会議室とラウンジがあり、個室契約者は無料で利用可能です。 会議室は1日120分まで無料で使え、来客対応や打ち合わせに便利です。 全体的にリーズナブルで安全なオフィス空間を提供し、ビジネスをスムーズに展開できる環境が整っています。 |
BIZcomfort文京白山
| 詳細情報 | 施設名：BIZcomfort文京白山
住所：〒113-0001 東京都文京区白山1-13-7 アクア白山ビル7階 電話：03-5789-3325 最寄り駅：
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| オフィス形態 | レンタルオフィス |
| 部屋数 | ・レンタルオフィス：24室
・会議室：1室（最大8名） |
| 広さ |
- |
| 価格帯 | レンタルオフィス：月額28,600円～ |
| 備品、オプション | インターネット（Wi-Fi、有線LAN）、フリードリンク、オフィス家具、ロッカー、郵便ポスト
※有料オプション ・会議室：15分220円（月5時間まで無料） |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：株式会社WOOC
住所：〒141-0031 東京都品川区西五反田2-30-4 BR五反田7F 電話：03-5789-3323 |
| 備考 | BIZcomfort文京白山は、自然と歴史に囲まれた魅力的なエリアにあるレンタルオフィスです。
小石川植物園や白山神社、丸山新町公園など、緑豊かなスポットが点在し、高級住宅街としても知られています。 都営三田線の白山駅を中心に、日比谷や大手町、芝公園、目黒などへのアクセスも便利で、新しいビジネスの拠点として最適な立地です。 内装はモダンで清潔感あるビジネススタイルで、各オフィスは異なるクロスや家具でスタイリッシュにまとまっており、使い勝手の良さと自由なデザインが魅力です。 また、強力なセキュリティ体制が整っており、SECOMセキュリティや受付の電話機を活用して、来訪者との連絡や安全確保が図られています。 各部屋にはポストも完備され、宅配物の受け取りや不在時の来訪者への対応もスムーズに行えます。 会議室は8名まで利用可能な部屋が完備され、15分220円とリーズナブルで利用できます。 個室契約者は月5時間まで無料で、全国にあるレンタルオフィスの会議室も利用できるため、出張先や取引先の近くなど用途に合わせて利用可能です。 安心して利用できるサービスが充実しているため、ビジネス環境を整える上で理想的な場所と言えます。 |
アップベース(UP BASE)水道橋
| 詳細情報 | 施設名：アップベース(UP BASE)水道橋
住所：〒113-0033 東京都文京区本郷１丁目３３-４ 電話：03-6240-0696 最寄り駅：
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| オフィス形態 | レンタルオフィス |
| 部屋数 | ・レンタルオフィス：26室
・会議室1室 |
| 広さ |
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| 価格帯 | レンタルオフィス：約月額54,000円～ |
| 備品、オプション | インターネット（Wi-Fi、有線LAN）、複合機、オフィス家具、部屋ごとの専用ポスト、宅配ポスト、自動販売機 |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：株式会社 House to you
住所：〒113-0033 東京都文京区本郷1丁目33-4 電話：03-6240-0696 |
| 備考 | アップベース(UP BASE)水道橋は、水道橋駅から徒歩3分の絶好の立地に位置し、2018年に完成したばかりの新築シェアオフィスです。
このオフィスは、起業家やスタートアップ、新しい拠点を求める企業に最適な物件となっています。 敷金や礼金、仲介手数料、管理費が一切かからず、さらにオフィス家具も完備されているため、初期費用を大幅に削減できます。 無料の会議室やラウンジ、お茶やコーヒーセット、宅配ポストなど、充実した設備を利用できます。 また、必要に応じて弁護士や司法書士、社会保険労務士への相談も可能です。 個室は完全個室で個別空調なのはもちろん、全部屋窓付きなので開放感のある空間で仕事に取り組めます。 会議室は無料で利用でき、ラウンジも完備されているのでクライアント来訪時が多いビジネスでもランニングコストを抑えることが期待できるでしょう。 アップベース水道橋は、利便性と経済性を両立させた理想的なビジネス拠点です。 |
ZXY 後楽園
| 詳細情報 | 施設名：ZXY 後楽園
住所：〒112-0002 東京都文京区小石川1-3-11 ライジングスクエア後楽園4・8F 電話：0120-917-238 最寄り駅：
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| オフィス形態 | レンタルオフィス |
| 部屋数 | レンタルオフィス：47室 |
| 広さ |
- |
| 価格帯 | ・個室：従量課金制1時間あたり1,040円～
・オープン席：1時間600円 ・ブース席：1時間800円 |
| 備品、オプション | インターネット（Ｗｉ-Ｆｉ）、複合機、フリードリンク、モニター完備（個室）、文具貸し出し、電話ボックス
※有料オプション ・専用ロッカー：月額2,000円 ・キッズスペース：月額10万円（1時間500円） |
| 法人登記可否 | 不可 |
| 運営会社 | 会社名：株式会社ザイマックス
住所：〒107-0052 東京都港区赤坂１丁目1-1 電話：03-5544-6600 |
| 備考 | ZXY後楽園は、従量課金制で個室が利用できるレンタルオフィスです。
また、拠点の多さとリーズナブルさも魅力です。 首都圏を中心に265拠点を超えるオフィスを展開しており、他社には拠点のない郊外の住宅近接エリアにも多数進出しています。 そのため、テレワークでの仕事をしている人が、自宅近くのZXY店舗をそれぞれ利用するという方法もおすすめです。 入退室ログつきなので、誰がいつどの店舗を利用したかも「見える化」できるため、管理もしやすく、テレワークが主体の企業にもおすすめな選択といえます。 子どもの預け先に困る状況は様々ですが、隣接するKids Spaceを活用することで従業員の急な欠勤を防ぎ、スムーズな職場運営が実現できます。保育園や学童とは異なり、Kids Spaceは柔軟で臨機応変な利用が可能なため、予測不可能な事態にも対応できます。 登記はできませんが、自分の働くペースで料金が発生するので使用しなければ料金は発生しないという明朗会計なのもわかりやすいポイントです。 |
交通アクセス・立地にも申し分ない「銀座ビジネスセンター」という選択肢
現在、文京区でレンタルオフィスを探している皆さまに朗報です。銀座という一等地の住所を使って法人登記を行うことができ、非常に交通アクセスに優れている「銀座ビジネスセンター」をレンタルオフィス候補地に加えてみませんか？
創業は2000年、レンタルオフィス業界のリーディングカンパニーである「銀座ビジネスセンター」は、中央区銀座6丁目の銀座風月堂ビルにあり、バーチャルオフィスと22の個室を時間貸しするサービスを売りとしたレンタルオフィスです。現在入会金はなんと0円、月額費用も1万円からと、非常にリーズナブルな価格が魅力です。
銀座ビジネスセンターで法人登記をおススメする理由
文京エリアも非常に利便性が良く、ビジネス環境として申し分ない場所だとは思います。
しかしながら、銀座エリアで法人登記を行えるだけでなく、レンタルオフィスを利用できることは、事業を行うにあたって非常に大きなアドバンテージがあります。
「銀座」という知名度の高さ
「銀座ビジネスセンター」を利用することで、名刺やホームページに書かれた「銀座」の住所を見たクライアントが、あなたの会社に対して信用度を高めることは間違いありません。また、「銀座」という場所が、あなた自身の仕事に対するモチベーションを高めてくれるでしょう。
他にも「銀座ビジネスセンター」で法人登記を行うことにより都市銀行の銀座支店の口座開設を可能にしてくれます。
ビジネススタートに十分な備品類が多数完備
「銀座ビジネスセンター」では、Wi-Fiやスキャナー、プロジェクター、ホワイトボード、延長コードといった備品類をなんと無料で利用することができます。初期のコストを抑えたい時期に無料で利用できるということもあり、大変重宝されています。
文京区主要エリアから銀座ビジネスセンターまでの交通手段
そんな「銀座ビジネスセンター」へのアクセスですが、文京区の主要駅から銀座までは、乗り換えなしまたは乗り換え1回で行ける駅が多く、それも大体が15分以内という好アクセスエリアです。
御茶ノ水駅の場合
銀座までは「東京メトロ丸ノ内線」を利用して乗り換えなしで行くことが可能です(約8分)。
水道橋駅の場合
水道橋から「銀座ビジネスセンター」へは、「JR総武線」に乗り、秋葉原で「JR山手線」へ乗り換え、有楽町で下車がおススメです(14分)。それ以外にも「都営三田線」で日比谷乗り換え、日比谷線で銀座まで行くルートなども利用できます(約20分)。
後楽園駅の場合
後楽園から銀座へは「東京メトロ丸ノ内線」に乗り、約11分で到着します。
まとめ
以上のように、文京区でレンタルオフィスを探している方！「オフィスは場所が重要だ」、「一度決めた場所をころころ変えたくない」とお考えでしたら「銀座ビジネスセンター」はとてもおススメなレンタルオフィスです。
文京区内でレンタルオフィスを探してみつつ、「銀座ビジネスセンター(ホームページURL : https://www.ginza-bc.co.jp/)」も検討する際の一つに加えてみるのはいかがでしょうか？
