練馬区でレンタルオフィスを探そうと準備を始めた方、テレワーク用にサテライトオフィスを新たな拠点として探している企業に向けて、後悔しないためのレンタルオフィス候補地の選び方についてまとめてみました。
目次
練馬区はどのような街なのか？
練馬区は東京の最西部に位置する区であり、東京駅付近からは最も遠い地域となります。
農園や公園が多くて自然豊かなエリアであり、今もなお農業が主要産業の一つとなっています。また、治安がよくファミリーで静かにのんびりと暮らすには快適な街です。
2020年7月現在、練馬区は 48.08㎢の面積に745,839人(2位/23区中)が居住しています。
そんな練馬区の代表的な街は、「練馬」と「光が丘」です。
練馬は、「西武池袋線」、「西武新宿線」、「都営大江戸線」が通っており都心へのアクセスは良好です。駅周辺には区役所をはじめとする公共施設や商店街があるほか、北口・南口ともに徒歩5分圏内に公園と医療施設があり、子育て世代や高齢者に優しい街となっています。
また、光が丘は緑あふれる街並みがある一方、区内で最大のショッピングセンターや高層マンションのある近代的な面も持ち合わせています。光が丘駅は都営大江戸線の始発・終点駅でもあり、座って都心に通勤できることからビジネス世代にも人気です。
その他練馬区の主要エリアには、学生街として有名な江古田、大泉学園、石神井公園などがあります。
練馬区にあるレンタルオフィス事情
練馬区のレンタルオフィスやシェアオフィスは、練馬駅周辺に数件ある程度。自然豊かな東京のベッドタウンという特性もあり、レンタルオフィス自体を探すのが難しいエリアと言えます。登記自体はできるものの、利用するスペースに限りがあったり、個室ブースといってもパーティションで区切られたものであったりと、あまり使い勝手がいいものではないのが現状です。
練馬区のレンタルオフィス賃料イメージ
| エリア | 総戸数 | 広さ | 利用人数 | 使用料 | |
| レンタルオフィス | 練馬 | - | - | 1～2名 | 43,000円～（共益費別） |
| シェアオフィス | 練馬 | 個室ブース
10戸 |
2㎡～3㎡ | 1名 | 30,000円～(ブース専有会員) |
法人登記できるレンタルオフィス候補地選びの注意点
会社の法人登記を行う際、本店所在地も大きなポイントになるって知っていますか？
本店所在地はいわゆる会社の看板です。名刺交換やホームページに書かれる住所はあなたの会社のイメージを形成します。多くの人は名刺交換をした際、会社名以外に住所を見ます。その住所が知っている場所なのか、知らない場所なのか判断します。当然知っている場所、それもブランド力があるエリアにオフィスがある企業であれば、普通に賃貸契約したオフィスなのかレンタルオフィスなのかはさておき、勢いがある会社であるように見えるものです。
しかし練馬区に対して持つイメージは、自然が豊かな場所や住宅街というもの。
もし自宅や練馬駅周辺のレンタルオフィスで法人登記を行って事業活動を始めたとしましょう。その際にクライアントや取引企業、採用活動におけるイメージも考えなければなりません。事業内容にもよりますが、クライアントを自宅には呼びにくいでしょうし、社員を雇う必要が出てきた場合、人材が活発に動きやすい都心部と比べて、住宅街にあるオフィスでは採用活動も難しくなります。
しかし、これが都心部にあるエリアであればどうでしょう？
たとえば銀座にある会社の場合、クライアントを安心してオフィスに呼ぶことができますし、社員の採用活動でも銀座にオフィスがあるということで良い人材を見つける可能性が高くなります。
このようにオフィス候補地を決定する際には、企業イメージを大事にすることも考えなければなりません。
練馬区と近隣エリアにある優れたレンタルオフィス5選
練馬区のレンタルオフィスは、都心と比べて少ない一方、低コストで利用できるのが魅力です。
練馬区は複数の鉄道路線が利用可能で、都心へのアクセスが良いエリアです。
練馬区でも代表的な駅である練馬駅は、西武池袋線、西武豊島線、西武有楽町線、都営地下鉄大江戸線など都内の各エリアへのアクセス性抜群で、都内で働く人のベッドタウンになっているほどです。
また石神井公園、光が丘公園などの大きな公園もあり、通勤の癒しの場となります。
練馬区の住宅街は静かで、シェアオフィス周辺も落ち着いた雰囲気で、ゆったりとした空間で仕事ができます。
そこで、今回は練馬区にあるおすすめレンタルオフィスに加え、その近隣エリアにある優れたレンタルオフィスを含めた上で、厳選した5つをご紹介します。
レンタルオフィス銀座ビジネスセンター
| 詳細情報 | 施設名：レンタルオフィス銀座ビジネスセンター
住所：〒104-0061 東京都中央区銀座６-６-1 銀座風月堂ビル5F 電話：0120-264-661 最寄り駅：
|
| オフィス形態 | レンタルオフィス/バーチャルオフィス |
| 部屋数 | 22室 |
| 広さ |
- |
| 価格帯 | ・月額11,000円：住所利用・法人登記可・銀行口座開設可、郵便物・宅配物の受取・報告・転送
・月額22,000円：上記内容に専用電話番号、電話秘書サービス付き ・月額27,500円：上記内容にFAX番号、FAX秘書サービス付き すべてのプランで、個室利用は1時間1,760円 （・月額55,000円：上記内容に部屋利用20時間分付きで、超過個室利用は1時間1,760円のプランもあります） |
| 備品、オプション | インターネット（Wi-Fi、有線LAN）、電話・FAX、カラー・モノクロコピー/プリンター、スキャナー、シュレッダー、PCプロジェクター、PCディスプレイ、ホワイトボード・コピーボード、キャビネット、ステーショナリーなど |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：株式会社アジル
住所：〒104-0061 東京都中央区銀座6-6-1 銀座風月堂ビル3Ｆ 電話：03-5537-5252 |
| 備考 | 2000年より運営を開始している銀座ビジネスセンターは、レンタルオフィス/バーチャルオフィス＋全22室（デスクワークルーム、ミーティングルーム（会議室、応接室）、セミナールーム）の時間貸しを行っている東京都内一等地銀座にあるレンタルオフィスです。常時10名程の質の高い秘書がハイクオリティなサービスを提供しています。銀座という誰もが知るエリアに自社オフィスを持つことができ、名刺やホームページに住所が記載できることでビジネスメリットを享受できます。
月額利用料金は11,000円から、さまざまなプランがあります。また、完全個室を1時間1,760円で独占利用できます。部屋は、常に清潔に保たれています。 レンタルオフィスの中でも料金が比較的リーズナブルな銀座ビジネスセンターは、銀座駅からも至近でずっと通い続けられるレンタルオフィスです。法人登記も可能なため、銀座アドレスを活用してビジネスを効果的に展開できるのが魅力です。 |
エミフィス（emiffice）練馬
| 詳細情報 | 施設名：エミフィス（emiffice）練馬
住所：〒102-0082 東京都練馬区練馬一丁目3番10号 練馬駅構内 2階 電話：03-3992-7766 最寄り駅：練馬駅（西武池袋線、都営地下鉄大江戸線）A2出口より徒歩1分 |
| オフィス形態 | レンタルオフィス/コワーキングスペース |
| 部屋数 | 会議室（最大8名、12名） |
| 広さ |
- |
| 価格帯 | ・レンタルオフィス：月額47,300円～
・コワーキングスペース：月額11,000円 ※15分220円の従量課金制も可能 |
| 備品、オプション | インターネット（Wi-Fi）、複合機、シュレッダー、文房具貸し出し、テレビモニター、フリードリンク、電話ブース、有人受付
※有料オプション ・03専用電話番号：月額2,200円 ・ロッカー：月額2,200円 ・会議室：15分275円～ |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：株式会社西武リアルティソリューションズ
住所：〒171-0022 東京都豊島区南池袋一丁目16番15号 電話：03-6709-3500 |
| 備考 | emiffice（エミフィス）は、「emi（笑み）」と「office（仕事場）」を組み合わせた名前で、働くことで笑顔になるオフィスを提供しています。
練馬駅の2階に立地し、通勤時間の削減も実現しているうえ、雨でも濡れずに移動できる利便性も嬉しいポイントです。 グリーンを取り入れた落ち着いた雰囲気に加え、セキュリティも整備されているので安心な環境で利用できます。 テレワークや副業の多様な働き方に対応し、フレキシブルに利用できるワークスペースと充実した設備が用意されています。 入会金は賃料・利用料の1ヶ月分のみでリーズナブルで利用可能です。 防音性の高い電話ブース、最大12名が収容可能な会議室も完備されているので、電話会議やクライアントの対応にも便利です。 また、平日10時～17時はスタッフが常駐しており、来客対応を行ってくれるなど、サービス面も充実しています。 ほかにも、アフタースクール（学童保育）も併設され、仕事と育児を両立できる環境を提供しています。 希望に合わせ最長21時まで預かってもらうことも可能なうえ、おやつや食事の提供も可能なので安心です。 子どもの様子を感じながら仕事ができ、英会話や書道、プログラミングといった習い事も用意されているので、子どもの学びの環境を整えていくことも可能となっています。 |
Just Office Ekoda（ジャストオフィス江古田）
| 詳細情報 | 施設名：Just Office Ekoda（ジャストオフィス江古田）
住所：〒176-0006 東京都練馬区栄町27-5 Just Office Ekoda 電話：03-3401-8757 最寄り駅：
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| オフィス形態 | レンタルオフィス/コワーキングスペース |
| 部屋数 | レンタルオフィス：7室 |
| 広さ |
- |
| 価格帯 | レンタルオフィス：部屋により異なる（要問合せ） |
| 備品、オプション | インターネット（Wi-Fi）、個別空調、オフィス家具、1階にコンビニ併設
※有料オプション ・会議室：1時間1,000円 |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：株式会社リアブル・アセット・パートナーズ
住所：〒105-0004 東京都港区新橋2丁目11-10 電話：03-3401-8757 |
| 備考 | ジャストオフィス江古田は、5～10名向けのレンタルオフィスです。
個室は全部屋家具付き・完全個室で、5～10名用のオフィスが用意されています。 30㎡から用意された部屋は、月額88,000円から借りることができ、コストパフォーマンスも抜群です。 さらに、もっとも小さい部屋で5名から入居可能ですが、かなりゆとりをもった作りとなっているので、さらに人数を追加しても問題なく利用できます。 人数が増えても部屋の金額は変わらないので、1人単価が少なくなり、非常にお得に利用可能です。 さらに、部屋は個室空調で、天井高も2750mmと他のレンタルオフィスの同クラスと比べても高く設定されているので、開放感のある空間で仕事に取り組めます。 また、セコムセキュリティも完備され、オフィスゾーン前にもセキュリティが設けられているので、関係者以外は入れないことから、24時間安心して利用できます。 また、江古田駅は池袋から3駅7分という好立地に位置しているものの、同駅周辺はレンタルオフィスとなるとほとんどありません。 そのため、池袋や練馬エリアに住んでいて、近隣にレンタルオフィスを借りたいと探している人にとってはおすすめなオフィスといえます。 |
ZXY(ジザイ) 練馬
| 詳細情報 | 施設名：ZXY(ジザイ) 練馬
住所：〒176-0012 東京都練馬区豊玉北5丁目17-17 朝日生命練馬ビル1F , 3F 電話：0120-934-505 最寄り駅：練馬駅（都営地下鉄大江戸線、西武池袋線）A1出口より徒歩2分 |
| オフィス形態 | レンタルオフィス/コワーキングスペース |
| 部屋数 | - |
| 広さ | - |
| 価格帯 | ・レンタルオフィス：月額103.400円～（部屋により異なる）
・従量課金制個室：15分319円～ |
| 備品、オプション | インターネット（Ｗｉ-Ｆｉ）、複合機、フリードリンク、文房具貸し出し、傘貸し出し
※有料オプション ・ロッカー：月額2,000円 |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：株式会社ザイマックス
住所：〒107-0052 東京都港区赤坂1丁目1番1号 ザイマックス赤坂111ビル 電話：0120-917-238 |
| 備考 | ZXY練馬は、最短1ヶ月の短期契約が可能な企業専用サテライトオフィスです。
内装完備でWi-Fiも利用可能できるうえ、個室のため、電話の声を気にせず話すこともできるなど、セキュリティ面も充実しているので安心して利用できます。 個室は遮音性に配慮された鍵付き個室となっているので、秘匿性の高い情報を扱う仕事や、Ｗｅｂ会議などにも利用可能です。 また、入会金・年会費が不要なため、手軽に利用でき固定費を削減できます。 ほかにも、ｚｘｙは都心から郊外エリア（東京都、カナガン和犬、千葉県、埼玉県を中心）に約265か所と店舗数が多いことが魅力です。 社員のサテライトオフィスとして利用することで、移動にかかる通勤時間が短くなることで、ワークライフバランス向上にもつながります。 勤怠管理も可能で、管理者は入退室ログをタイムリーに確認できます。 このように、zxy練馬店はビジネスを快適に開始できる環境が整っています。 |
いい部屋Space練馬店
| 詳細情報 | 施設名：いい部屋Space練馬店
住所：〒1760012 東京都練馬区豊玉北5丁目22-5 サンライズ・モリタビル 電話：0120-501-025 最寄り駅：練馬駅（都営地下鉄大江戸線、西武池袋線）より徒歩3分 |
| オフィス形態 | レンタルオフィス/コワーキングスペース |
| 部屋数 | - |
| 広さ | - |
| 価格帯 | 個室：15分110円～ |
| 備品、オプション | インターネット（Wi-Fi）、複合機、シュレッダー、ウォーターサーバー
※有料オプション ・会議室1時間550円～ |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名： 大東建託リーシング株式会社
住所：〒108-0075 東京都港区港南二丁目16番1号 品川イーストワンタワー17階 電話：03-6718-9241 |
| 備考 | いい部屋Space練馬店は、個室中心のマルチスペースが利用できます。
会員登録不要で利用できるゲスト利用のほか、長い時間安く利用したい人には「会員価格」で利用できる料金体系を搭載しています。 予約は店頭でも可能なほか、Ｗｅｂからも事前予約できるので、到着してから空いていないということはないので安心です。 また、無人運営なのでオフィスにはスタッフがいませんが、各部屋に用意されたタブレット端末からワンタッチでサポートスタッフと連絡が取れます。 そのため、無人でも安心して利用できるのが嬉しいポイントです。 個室はひとりでもゆったり使えるよう広めに設計されており、どの部屋も高速無線ＬＡＮを利用可能です。 セキュリティやプライバシーに配慮された設計となっており、自分の好みに合わせて選べます。 ほかにも、時間制で利用できる会議室も完備されており、重要な会議や小規模イベント開催にも使えるなど、利便性も抜群です。 |
交通アクセス・立地にも申し分ない「銀座ビジネスセンター」という選択肢
とはいえ「銀座のようなエリアにオフィスを借りると高いのではないか？」「起業したての段階ではあまりオフィス費用にお金をかけたくない！」という人のために、銀座にて法人登記可能なアドレス持つことができる「銀座ビジネスセンター」の利用を検討してみるのはいかがでしょうか？
「銀座ビジネスセンター」はバーチャルオフィス運営と450㎡のワンフロアーを利用した22のオフィス・会議室・セミナールームの時間貸しを行っているレンタルオフィスです。
ロケーションは並木通りとみゆき通りに面した銀座6丁目の「銀座風月堂ビル5F」。東京メトロの銀座駅B5番出口からはわずか1～2分、JR有楽町駅から５分、銀座一丁目や東銀座、新橋も徒歩圏内の好アクセスが大変魅力です。
この「銀座ビジネスセンター」は、必要資料が準備できれば当日から利用可能、プランによってサービス内容は異なりますが、すべてのプランで法人登記・口座開設が可能なだけでなく、秘書サービスや郵便物引受・転送サービスが受けられます。
銀座ビジネスセンターをおススメする理由
練馬区でレンタルオフィスを探すよりも「銀座ビジネスセンター」がおススメな理由をまとめました。
ビジネスを加速させる最高のロケーション
先ほど述べた通り、オフィスの本店所在地は事業活動にも影響を及ぼすことが高いと言われています。
「銀座ビジネスセンター」がある銀座は、知名度抜群かつ大きなブランド力があります。企業コンプライアンスが重要視される中、会社にとってのいいイメージを与える要因の一つとして、銀座のアドレスはあなたの会社に多大な効果をもたらしてくれることでしょう。
また、口座開設においても「銀座ビジネスセンター」で法人登記が行えれば、都市銀行銀座支店の口座を開くことが可能となります。昨今の振り込め詐欺被害やネット犯罪増加に伴い、レンタルオフィスでの法人登記には銀行も慎重になっていると言われています。しかしながら、「銀座ビジネスセンター」は2000年からの豊富なレンタルオフィス運営実績があり、銀行に対する信用度は十分です。
必要な部屋を、必要な時に、必要な時間借りられる時間貸しサービス
「銀座ビジネスセンター」は、22ある個室スペースや会議室といった必要な部屋を、必要な時に必要な時間だけ借りることができる時間貸しのレンタルオフィスです。当日の急な打ち合わせが入ったという場合でも、ほとんどの場合希望に沿った利用が可能です。
個室レンタル料は1～6名様部屋で400円/15分、8～10名様部屋で800円/15分・16名様部屋で1,600円/15分という利用しやすい価格での提供となっています。たとえば予約した時間が90分だったとして、実際の利用時間が70分だった場合は70分分の利用料金しか請求されません。つまり価格に無駄のない使い方ができるわけです。
また当日キャンセルせざるを得ない事情があった場合も、キャンセル料は一切かかりません。
このようなサービス形態のレンタルオフィスは「銀座ビジネスセンター」を除いてはほとんど類を見ません。
練馬区から銀座ビジネスセンターまでの交通手段
さて練馬区から「銀座ビジネスセンター」のある有楽町や銀座への移動ですが、東京メトロ有楽町線、西武新宿線、西武池袋線といった路線からの移動が考えられます。
練馬の場合
練馬から「銀座ビジネスセンター」に向かうには、「西武池袋線」に乗り池袋で下車(10分)、その後「東京メトロ丸ノ内線」に乗り換えて19分ほど乗車すれば銀座に到着です。
小竹向原の場合
小竹向原から有楽町までは、「東京メトロ有楽町線」で有楽町下車と乗り換えなしで到着(26分)できます。
上石神井の場合
上石神井から銀座までは1時間近く時間がかかります。
「西武新宿線」で高田馬場下車(19分)、高田馬場から「東京メトロ東西線」に乗り換えて日本橋で降り(16分)、「東京メトロ銀座線」に乗り換えて3分少々で銀座に着きます。
乗り換えが多いのが苦手という方には、「西武新宿線」の終点である西武新宿まで乗り(22分)、そこから10分近く歩きますが、「東京メトロ丸ノ内線」の新宿駅まで移動、銀座まで16分、というルートもあります。
まとめ
ここまで読んで練馬区で法人登記を考えていた人も、「コスト(交通費・賃貸利用料)を考えたら銀座という選択肢もありだな」「オフィス候補地にこだわらないといけない」と、考えが変わってきた人もいるかもしれません。
そんな方はぜひ「銀座ビジネスセンター」を検討してみてください。
「銀座ビジネスセンター(URL : https://www.ginza-bc.co.jp/)」であれば、時間やコストを節約できるだけでなく、「銀座」というブランド力を格安で手に入れることができるのです。
