レンタルオフィスの部屋の広さは、当然ながら施設や料金によって異なります。一般的には1人当たり3坪(約10㎡)ぐらいの広さがあるのがベストと言われていたようですが、1人ビジネスの増加やリモートワークなど、働き方の多様化に伴い、2坪(約6～7㎡)程度でも十分となってきているようです。とはいえ、狭すぎれば窮屈で息苦しさを感じますし、広すぎれば無駄が生じコストに影響してしまうこともあるでしょう。
また、最近はコワーキングスペースなどのように、フリーアドレスのワーキングスペースも増加しているため、窮屈さを感じる人の場合には開かれたスペースの方が心地よさを感じるかもしれません。しかし、コロナ禍で求められるソーシャルディスタンスやオンラインミーティングの機会を考慮すると、個室形態の方が仕事に専念する上で理にかなったスタイルと言えるでしょう。1人ならまだしも何人かのメンバーを擁する企業の利用や、クライアントを交えた打ち合わせを行う機会が多い方であれば、個室のあるレンタルオフィスの広さは重要なポイントとなります。
そこで今回はレンタルオフィスの広さと適正人数について見ていきたいと思います。レンタルオフィスの広さは大きく分けると「1人タイプ」「2～4人タイプ」「10人以上タイプ」といったものに分けられますので、それぞれの特徴についてお伝えしていきましょう。
目次
1人タイプ
1人タイプの個室スペースですが、概ね1～2坪のものが一般的です。こちらは1人で使用するのが前提のため、お客様が訪れた場合には、他に設けられた会議室を利用して打ち合わせをすることになります。1人で使用するといっても机と椅子しかないぐらいの広さしかなく、プリンターなど機材を置いたりする場合にはレイアウトなどに制限が生じることも。物を保管するスペースもほぼないといって良いでしょう。作業に専念したい、今のところ1人ビジネスを発展させるつもりがない方にはおススメです。
2～4人タイプ
2、３人の会社やメンバーが集まって仕事ができる広さが得られるのが2～4人程度の個室スペースでしょう。概ね5～6坪程度の広さで、1人のものとは比べ物にならない広さが保たれます。機材もおける余裕もありますので、中には1人での使用であるにもかかわらず、このクラスの個室をあえて利用する人もいるようです。レンタルオフィスの形態によってはお客様も個室に招き入れることができ、ミーティングも別スペースで行うのでなく自室で行うことができます。
10人以上タイプ
部署一つ分のメンバーを一堂に集めることができるほどの広さを有し、10人以上で利用可能な個室タイプもあります。広いところだと10～15坪ぐらいのスペースのものもあるようです。パーテーションで仕切りを設ければ来客用のミーティングスペースを確保できたり、備品や在庫を置く保管スペースも持つことができます。短期プロジェクト用としてスポット的に利用したり、賃貸オフィス契約よりスピーディーにオフィスを持ちたい10人以下の企業であれば、このタイプのレンタルオフィスを利用するのも良いでしょう。
上記以外にも人数に合わせた個室スペースはありますが、運営会社が提示している推奨人数には差異があるケースもありますので、必ず内見はするようにしましょう。
部屋人数が選べるレンタルオフィス5選
レンタルオフィスを選ぶ際に、大切なポイントの一つが「部屋の広さや人数を選べること」です。
なぜなら、ビジネスを成功させるためには、仕事スペースが自分のニーズに合ったものであることが非常に重要だからです。
サイズが合わなければ仕事がしづらくなりますし、大きすぎても小さすぎても不便です。
このような悩みは、レンタルオフィスを活用することで、ニーズに合わせて部屋の広さや人数を選べますので、解決します。
一人で仕事をするならコンパクトな個室が、チームで協力してプロジェクトを進めるなら広いスペースが用意されています。だからこそ、自分のビジネスに最適な環境を選ぶことができるのです。
また、チームで協力して仕事をするなら、広い共用スペースもあるとより効率的に仕事に集中できます。
共用スペースには会議室やラウンジ（商談スペース）などがあると、クライアントとの打ち合わせに最適です。
そして、必要に応じて利用できるコワーキングスペースや電話ブースなども、気分転換に利用することができるのでおすすめです。
今回は、部屋人数が選べるレンタルオフィスを5つピックアップして紹介します。
レンタルオフィス銀座ビジネスセンター
| 詳細情報 | 施設名：レンタルオフィス銀座ビジネスセンター
住所：〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目6番1号 銀座風月堂ビル5Ｆ 電話：0120-264-661 最寄り駅：
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| オフィス形態 | レンタルオフィス/バーチャルオフィス |
| 部屋数 | 22室 |
| 広さ |
- |
| 価格帯 |
すべてのプランで、個室利用は1時間1,760円 （月額55,000円：上記内容に部屋利用20時間分付きで、超過個室利用は1時間1,760円のプランもあります） |
| 備品、オプション | インターネット（Wi-Fi、有線LAN）、電話・FAX、カラー・モノクロコピー/プリンター、スキャナー、シュレッダー、PCプロジェクター、PCディスプレイ、ホワイトボード・コピーボード、キャビネット、ステーショナリーなど |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：株式会社アジル
住所：〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目6番1号 銀座風月堂ビル3Ｆ 電話：03-5537-5252 |
| 備考 | 2000年より運営を開始している銀座ビジネスセンターは、バーチャルオフィス＋全22室（デスクワークルーム、ミーティングルーム（会議室、応接室）、セミナールーム）の時間貸しレンタルを行っている東京都内一等地銀座にあるレンタルオフィスです。常時10名程の質の高い秘書がハイクオリティなサービスを提供しています。銀座という誰もが知るエリアに自社オフィスを持つことができ、名刺やホームページに住所が記載できることでビジネスメリットを享受できます。
完全個室を、1時間1,760円で、独占利用できます。部屋は、常に清潔に保たれています。レンタルオフィスの中でも料金が比較的リーズナブルな銀座ビジネスセンターは、銀座駅からも至近でずっと通い続けられるレンタルオフィスです。 |
H¹O 渋谷三丁目
| 詳細情報 | 施設名：H¹O 渋谷三丁目
住所：〒150-0002 東京都渋谷区渋谷3丁目1-1 電話：0120-888425 最寄り駅：
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| オフィス形態 | レンタルオフィス |
| 部屋数 |
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| 広さ |
- |
| 価格帯 | 開示情報なし（要問合せ） |
| 備品、オプション | インターネット（Wi-Fi）、内線電話、複合機、書類溶解BOX、ガジェット貸し出し、フリードリンク、電子レンジ、生体認証セキュリティ、受付、郵便・宅配物受取り、清掃 |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：野村不動産株式会社（Nomura Real Estate Development Co., Ltd.）
住所：〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-26-2 電話：03-3348-8811 |
| 備考 | H¹O 渋谷三丁目は2～17名まで入居可能なレンタルオフィスで、働き方にあった部屋を選べます。
また、全室個別空調が完備されているので、部屋の規模が変わっても快適な環境で仕事に取り組めます。 9路線が使えるアクセスの良さと、渋谷駅から信号なしで移動できる点も働く環境として最適なオフィスと言えるポイントです。 エントランスも2面がガラス壁で覆われ、光が差し込む開放的な空間となっています。 また、IOTによる先進のテクノロジーを採用し、スマホから空調や照明の操作、共用ラウンジやトイレの混雑状況の確認もできるので、人や物と必要以上に接触せずに働くことができるのも、ストレスフリーで働ける理由の1つです。 |
goodoffice 有楽町
| 詳細情報 | 施設名：goodoffice 有楽町
住所：〒100-0006 東京都千代田区有楽町2丁目10-1 東京交通会館6F 電話：03-6403-4560 最寄り駅：有楽町駅（山手線、京浜東北線、有楽町線、銀座線、日比谷線）より徒歩1分 |
| オフィス形態 | レンタルオフィス |
| 部屋数 |
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| 広さ |
- |
| 価格帯 | 開示情報なし（要問合せ） |
| 備品、オプション | インターネット（Wi-Fi）、複合機、フリードリンク、ロッカー、ポスト、会議室 ※日本橋のgood officeのサウナを無料で使用可能 |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：グッドルーム株式会社
住所：〒150-0002 東京都渋谷区渋谷3丁目2-3 帝都青山ビル5F 電話：なし（専用フォームからお問い合わせ） |
| 備考 | goodofficeは、2～150坪の幅広い個室から選ぶことができるところが魅力です。
具体的には、家具付きのコンパクトオフィス、自由にレイアウト可能なゆとりあるワンフロアオフィスなど、さまざまなニーズに併せて選べます。 goodoffice有楽町は1～20名までのデスク、椅子、キャビネットがセットされた個室プランがあり、入居したその日からすぐに仕事ができるのも安心なポイントです。 自分で購入した家具の持ち込みも可能なので、直接相談してみましょう。 アクセス自体も、有楽町駅から目の前、徒歩1分のアクセス便利な立地です。 パスポートセンターで有名な東京交通会館の中にあり、クライアントにも信頼感を与えられるのもメリットです。 内観は無垢材を使用しており、落ち着いた雰囲気の中で作業に取り組める環境となっています。 また、共用ラウンジや会議室を完備しているので、執務スペースも最低限の広さに抑えられます。 会議室にはディスプレイやwebカメラも用意されているので、オンラインミーティングにも便利です。 プラン変更や移動もスムーズなので、事業発展で広い部屋に変更したりテレワークに伴う縮小移転にも柔軟に対応可能です。 |
クロスオフィス六本木
| 詳細情報 | 施設名：クロスオフィス六本木
住所：〒106-0032 東京都港区六本木7-14-23 ラウンドクロス六本木4F・5F 電話：03-4582-1102 最寄り駅：
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| オフィス形態 | レンタルオフィス/コワーキングスペース |
| 部屋数 |
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| 広さ |
- |
| 価格帯 | レンタルオフィス：月額147,000円～ |
| 備品、オプション | インターネット（Wi-Fi）、複合機、備品貸し出し、フリードリンク、防災備蓄、給湯室、ロッカー、オフィスコンビニ、ルームクリーニング、会議室、電話ブース、受付（バイリンガル対応）、ティーサーブ |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：オリックス株式会社
住所：【東京本社】〒105-5135 東京都港区浜松町二丁目4番1号 世界貿易センタービル南館 電話：03-3435-3000 |
| 備考 | クロスオフィス六本木は、六本木駅至近にアクセスの良さと、ミッドタウンや六本木ヒルズなど気分転換やランチにも使えるスポットが豊富なのも嬉しいレンタルオフィスです。
賃室は1名用～10名用と幅広く、事業規模によって選択可能です。 大きな窓に面した開放的なコワーキングスペース、リモートワークが中心の営業担当や業務委託はゲスト利用として、スポット的に利用するなど柔軟な使い方ができます。 オフィス利用者が変動する企業にとって、プランやサービスの掛け合わせでフレキシブルに利用できるのも魅力の1つです。 ほかにも来客対応サポートも充実しており、バイリンガルにも対応可能な受付サービスも好評です。 アート&デジタルをテーマとしたデザイン性の高い内装で、アートに触れながら働ける希少なワークスペースなのもポイントです。 業務効率向上はもちろん、クライアントにもワンランク上のおもてなしが可能です。 |
ワークスタイリング 汐留シティセンター
| 詳細情報 | 施設名：ワークスタイリング 汐留シティセンター
住所：〒105-0021 東京都港区東新橋1丁目5-2 汐留シティセンタ5F 電話：03-5568-8472 最寄り駅：汐留駅（JR各線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、新交通ゆりかもめ、都営大江戸線）改札より1分 |
| オフィス形態 | レンタルオフィス |
| 部屋数 |
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| 広さ |
- |
| 価格帯 | 月額93,500円～ |
| 備品、オプション | インターネット（Wi-Fi）、複合機、ガジェット貸し出し、フリードリンク、電話ブース、受付、清掃、郵便発送代行・受け取り代行 |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：三井不動産株式会社
住所：〒103-0022 東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号 電話：03-3246-3131 |
| 備考 | ワークスタイリング 汐留シティセンターはフロアの半分以上を執務室スペースが占めており、その数60室以上と豊富に用意されています。
シンプルな空間の執務室には、少人数から10名以上までさまざまな広さの執務室を取り揃えているため、利用人数の増減や事業の成長に合わせて多様に利用できます。 JR線、地下鉄線、新交通ゆりかもめの「新橋」駅・「汐留」駅と「汐留シオサイト」の各施設は、地下通路で結ばれており、雨に濡れずに移動できるのも魅力的な立地です。 プライバシーが確保された機密性の高い作業スペースで、周りの目を気にせず作業に没頭することができます。 スタイリッシュなデザインを楽しみながら、落ち着いた快適な環境でビジネスに取り組みたい方におすすめの空間です。 また、外光を感じつつ落ち着いて没頭できるオープンスペースを確保。集中して仕事に取り組めるエリアと開放的なエリアの両方をご用意し、ビジネスシーンにおける多様なニーズに応えらえるレンタルオフィスです。 |
人数に応じて個室サイズを変えられる時間貸しレンタルオフィス「銀座ビジネスセンター」
一般的に月額固定型のレンタルオフィスの場合は、利用人数の増減があっても箱のサイズは変わらないため、「人数が少ないのにコスト高である」「人数が増えたのにサイズを大きくできない」といった問題が発生します。そのたびに契約するレンタルオフィスを変更していたら、お金はいくらあっても足りません。
そこで東京都内で個室利用をフレキシブルに考えたい方におすすめのレンタルオフィスが、銀座にある時間貸しレンタルオフィス「銀座ビジネスセンター」。
「銀座ビジネスセンター」は2000年に銀座にて営業を開始したレンタルオフィスの老舗とも言える存在です。これまで20年以上にわたって運営を続けており、「銀座風月堂ビル」の５階を拠点として450㎡のワンフロアーを使った22の個室を持つレンタルオフィスとバーチャルオフィスを併せ持ったハイブリッド対応のレンタルオフィスと成っています。利用している方々は、中小企業経営者や士業、個人事業主、大企業のプロジェクト利用、地方企業のサテライトオフィスといった具合に幅広く使われています。
そんな「銀座ビジネスセンター」が東京都内のレンタルオフィスの中でおすすめな理由について、以下に簡単にまとめました。
銀座なのに1時間1,760円～の料金で完全密閉個室が利用できるレンタルオフィス
「銀座ビジネスセンター」の月額利用料金は11,000円からとなっており、会員になれば法人登記や銀行口座開設に必要となる銀座アドレスの利用や、郵便物や宅配物の受取・転送対応サービスが受けられます。
また、個室使用は月額料金とは別に発生するものの、1時間1,760円～の料金にて利用が可能。超過分は5分ごとの精算にて利用した分しか請求されません。そのため非常にコストパフォーマンスが高いレンタルオフィスとして人気を博しています。さらに、バーチャルオフィスとしての機能もあることから、法人登記を「銀座ビジネスセンター」のある銀座で行い、個室はクライアントとの打ち合わせなど重要の場合のみ利用、普段は自宅やカフェで作業、オンラインミーティングで対応し、あまりコストをかけないといったフレキシブルな働き方もできます。毎度集まるメンバーの人数が異なるようでしたら、その際に個室サイズを変えて予約すれば無駄なコストが発生しません。
月額11,000円プラン
法人登記や銀行口座開設に必要な住所の利用(銀座アドレス)ができるプラン。住所利用以外にも郵便物や宅配便の受取・保管・転送対応が含まれています。会社の住所は重要視したいという方や、自宅の住所を醸したくない方におすすめです。
月額22,000円プラン
月額11,000円のプランに電話対応が加わったプラン。秘書が不在の会員に代わって電話対応を行ってくれます。03からスタートする番号が必要な方、外出が多く、電話にあまり出られない方に最適です。
月額27,500円プラン
月額22,000円のプランにFAX対応が追加されたプラン。以前比べてFAX利用は少なくなったものの、まだまだ業務上FAXのやりとりが必要という方に最適なプランです。
月額55,000円プラン
月額27,500円のプランに、個室利用20時間分(4人部屋相当)が付いたプラン。週に数回は個室を利用する場合にお得なプランとなっています。
10名程度の人数でも利用可能、セミナーも可能なレンタルオフィス
多くの人にとって一般的なレンタルオフィスのイメージは、１～4名ほどの小規模スペースをイメージする人が多いでしょう。「銀座ビジネスセンター」は1名での利用も可能ですし、2～4名、5～6名、8～10名といった人数に対応できる個室スペースが準備されています。また大きな個室を連結させ、16名ほどのセミナー開催も可能といった具合に、非常に利便性の高いレンタルオフィスとなっている点も重要ポイントです。
まとめ
レンタルオフィスを利用するにあたっては、広すぎず狭すぎず、適正サイズが理想です。月額固定型のレンタルオフィスの場合には、人数の増減に合わせにくかったりと不便に感じることもあるでしょう。その点「銀座ビジネスセンター(https://www.ginza-bc.co.jp/)」は、10名以内での利用に最適、人数調整がしやすい時間貸しタイプのレンタルオフィス。賃貸オフィス契約をまだ行っていない、スタートアップ企業やリモートワーク中心の企業であれば、「銀座ビジネスセンター」の時間貸し個室タイプ利用なら、部屋サイズも都度変更できるなど、フレキシブルな利用が可能です。
オフィスのサイズダウンを検討している賃貸オフィス契約の企業の方、スタートアップ企業で成長スピードが見えないため、賃貸オフィス契約を躊躇しているといった方、ぜひ一度「銀座ビジネスセンター」を内見してみることをおすすめします。
