大分県内でレンタルオフィスを探している起業準備中の方や、東京進出に新たな商圏の発掘を見出したい大分県内にある企業に向けて、東京のレンタルオフィス契約をするメリットについてまとめてみました。
目次
大分県とはどんなところ？
大分県は九州の東部に位置する県です。「日本一の温泉県」というキャッチフレーズからもわかるように、別府温泉や湯布院など全国的に有名な温泉地を多く有しています。全国平均に比べ第二次産業の占める割合が高いことでも知られ、電子工業や自動車関連の工場や企業が集積している地域でもあります。
大分県の観光名所には、先述した温泉地のほか、うみたまごの愛称で親しまれる「大分マリーンパレス水族館」、黒田官兵衛によって築城された「中津城」、彫刻として九州初の国宝に指定された「臼杵石仏」、日本三大八幡宮の一つ「宇佐神宮」などがあります。
2020年9月現在、大分県には6,340.76㎢の面積に1,134,488人(34位/47都道府県）が居住しています。
そんな大分県の県庁所在地であり最大の都市は「大分市」。県人口の約半数が大分市に居住するプライメイトシティであり、経済・行政・交通の中心的役割を果たしています。
近年では電子工業関連企業の進出が進むとともに、コンテナターミナルが設置された大分港を中心に物流の拠点としても成長を続けています。大分市の玄関口となる大分駅は、日豊本線・九大本線・豊肥本線の計3路線が乗り入れる駅であり、駅周辺は商業施設や行政機関が立ち並んでおり、2015年に新駅ビルがオープンしてからは、家族連れや観光客でますます賑わいを見せています。
大分市以外の主要エリアには、別府温泉で有名な「別府市」、文化財や歴史的建造物が多く残る「中津市」などがあります。
大分県にあるレンタルオフィス事情
大分県のレンタルオフィスやバーチャルオフィスは、ビジネスの中心地である大分市に集中しています。中でも大分駅から徒歩圏内で利用できるレンタルオフィスが多く、ほとんどで個室スペース利用と法人登記が可能となっています。
しかし、一部のレンタルオフィスは自治体が運営するインキュベーション施設のため、入居には「創業から5年以内」「入居期間は3年以内」など条件がある場合が多く、誰でも簡単に利用できるものではありません。
大分県と首都圏エリアにある優れたレンタルオフィス5選
大分県は、自然が豊かで山々、清らかな川、そして美しい海岸線が広がっています。
九重連山や耶馬渓はトレッキングやハイキングの好適な場所であり、四季折々の景色を楽しむことができます。
また、九州最大の湖である金鱗湖や別府湾など、水辺でのアクティビティも楽しめます。
ほかにも、大分県は温泉地としても知られており、別府市や湯布院町などには数多くの温泉施設があります。湯煙が立ち上る温泉街を散策し、地元の温泉で心身を癒すことができます。
また、大分県には歴史的な名所も多くあります。
大分市の大分別院や由布院の恵比寿岳など、古来から信仰の地や歴史的建造物が点在しています。
そして、大分県の美食文化も魅力の一つです。
豊後牛や地元の魚介類を使った料理は絶品であり、また、大分ラーメンや地鶏料理などの郷土料理も人気です。
地元の新鮮な食材を使った料理は、地域の豊かな食文化を堪能できます。
そんな大分県のレンタルオフィスは、大分市の中でも大分駅付近に集中しています。
徒歩圏内で移動できる場所も多く、駐車場や駐輪場があるオフィスもあるのでアクセス方法が多く便利です。
個室は完全個室のタイプは少なく、上が空いているタイプの施錠可能なブース席なども候補として考えておくと良いでしょう。
そこで、今回は大分県にあるおすすめレンタルオフィスに加えて、より広域なビジネスチャンスを求める方々に適した、首都圏エリアにある優れたレンタルオフィス含めた上で、厳選した5つをご紹介します。
レンタルオフィス銀座ビジネスセンター
| 詳細情報 | 施設名：レンタルオフィス銀座ビジネスセンター
住所：〒104-0061 東京都中央区銀座６-６-1 銀座風月堂ビル5F 電話：0120-264-661 最寄り駅：
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| オフィス形態 | レンタルオフィス/バーチャルオフィス |
| 部屋数 | 22室 |
| 広さ |
- |
| 価格帯 | ・月額11,000円：住所利用・法人登記可・銀行口座開設可、郵便物・宅配物の受取・報告・転送
・月額22,000円：上記内容に専用電話番号、電話秘書サービス付き ・月額27,500円：上記内容にFAX番号、FAX秘書サービス付き すべてのプランで、個室利用は1時間1,760円 （・月額55,000円：上記内容に部屋利用20時間分付きで、超過個室利用は1時間1,760円のプランもあります） |
| 備品、オプション | インターネット（Wi-Fi、有線LAN）、電話・FAX、カラー・モノクロコピー/プリンター、スキャナー、シュレッダー、PCプロジェクター、PCディスプレイ、ホワイトボード・コピーボード、キャビネット、ステーショナリーなど |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：株式会社アジル
住所：〒104-0061 東京都中央区銀座6-6-1 銀座風月堂ビル3Ｆ 電話：03-5537-5252 |
| 備考 | 2000年より運営を開始している銀座ビジネスセンターは、レンタルオフィス/バーチャルオフィス＋全22室（デスクワークルーム、ミーティングルーム（会議室、応接室）、セミナールーム）の時間貸しを行っている東京都内一等地銀座にあるレンタルオフィスです。常時10名程の質の高い秘書がハイクオリティなサービスを提供しています。銀座という誰もが知るエリアに自社オフィスを持つことができ、名刺やホームページに住所が記載できることでビジネスメリットを享受できます。
月額利用料金は11,000円から、さまざまなプランがあります。また、完全個室を1時間1,760円で独占利用できます。部屋は、常に清潔に保たれています。 レンタルオフィスの中でも料金が比較的リーズナブルな銀座ビジネスセンターは、銀座駅からも至近でずっと通い続けられるレンタルオフィスです。法人登記も可能なため、銀座アドレスを活用してビジネスを効果的に展開できるのが魅力です。 |
Regus（リージャス）大分駅北口ビジネスセンター
| 詳細情報 | 施設名：Regus（リージャス）大分駅北口ビジネスセンター
住所：〒870-0026 大分県大分市金池町2-4-6 九州電力大分別館1F 電話：0120-965-391 最寄り駅：大分駅（JR日豊本線・久大本線・豊肥本線）より徒歩7分 |
| オフィス形態 | レンタルオフィス/コワーキングスペース/バーチャルオフィス |
| 部屋数 |
- |
| 広さ |
- |
| 価格帯 | 開示情報なし（要問合せ） |
| 備品、オプション | インターネット（Wi-Fi、有線LAN）、複合機、フリードリンク、オフィス家具、有人受付（来客対応、郵便・宅配便受取り）、秘書サービス、会議室、電話ブース |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：日本リージャスホールディングス株式会社
住所：〒163-1030 東京都新宿区西新宿三丁目7番1号 新宿パークタワー30階 電話：0120-965-391 |
| 備考 | Regus（リージャス）大分駅北口ビジネスセンターは、ハイグレードレンタルオフィスを利用したいなら選択肢に入るオフィスです。
2023年10月にオープンしたばかりのオフィスで、大分駅から徒歩7分という好立地にあるのが魅力です。 オフィス家具や高速インターネットなど、ビジネス環境が整っているので1人はもちろん、大人数まで収容できます。 個室は完全個室となっており、入退室はICカードで管理されているのでセキュリティ万全な環境で仕事に取り組めます。 共有部分には、会員が利用できるビジネスラウンジや電話ブースがあるので会議や通話などはもちろん、クライアント来訪にも便利です。 受付常駐しているので郵便物受取りや秘書サービスにより、ビジネスをスムーズに進めることが可能です。 1日無料体験も可能なので、利用してから判断したいという人にもおすすめです。 また、国内にあるリージャスオフィスのビジネスラウンジが利用できるので、出張の多い人がカフェや作業スペースとしてもおすすめです。 |
OITA MIDTOWN
| 詳細情報 | 施設名：OITA MIDTOWN
住所：〒870-0035 大分県大分市中央町1-4-24 大分セントラルビル2F 電話：097-535-0505 最寄り駅：大分駅（JR日豊本線・久大本線・豊肥本線）より徒歩5分 |
| オフィス形態 | レンタルオフィス/コワーキングスペース/バーチャルオフィス |
| 部屋数 | - |
| 広さ | - |
| 価格帯 |
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| 備品、オプション | インターネット（Wi-Fi）、複合機、オフィス家具、郵便物受取り連絡
※別途オプション
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| 法人登記可否 | 可能
※別途月額3,000円かかります |
| 運営会社 | 会社名：サポート大分株式会社
住所：〒870-0035 大分県大分市中央町一丁目4番24号 大分セントラルビル2F 電話：097-535-0505 |
| 備考 | OITA MIDTOWNは、大分駅から徒歩5分の好立地にあるのが魅力のレンタルオフィスです。
また、オンラインセミナーやライブ配信ができるリソースが揃っているので、まずは試してみたい・機材を使ってみたいという人にもおすすめです。 場所としては個室ブース、応接室としても使えるスタジオ、イベントスペースと用途に応じて使い分けできます。 ほかにも、大分県ベンチャーサポート施設として認定されているので、起業相談ができる相談員や司法書士や税理士などの専門家への相談窓口も備わっています。 設備面としては、複合機やオフィス家具、郵便物受取りの連絡が無料サービスとして受けられます。 オプションも豊富で、郵便物転送や電話代行サービスなど、必要なだけ追加が可能です。 ドロップイン利用も可能なので、お試ししたい人にもおすすめです。 |
シェアオフィス102
| 詳細情報 | 施設名：シェアオフィス102
住所：〒870-0917 大分県大分市高松1-7-8 サンメゾン高城1F 電話：097-574-7591 最寄り駅：高城駅（JR日豊本線）より徒歩6分 |
| オフィス形態 | レンタルオフィス/コワーキングスペース |
| 部屋数 | レンタルオフィス：4室 |
| 広さ |
- |
| 価格帯 |
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| 備品、オプション | インターネット（Wi-Fi）、複合機、フリードリンク、会議室、有人受付（来客対応、郵便物・宅配物受取り）、駐車場、駐輪場
※有料オプション
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| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：株式会社マイスペース
住所：〒870-0917 大分県大分市高松１丁目7-8 サンメゾン高城１F 電話：097-574-7591 |
| 備考 | シェアオフィス102は、起業を考えている人にもおすすめなレンタルオフィスです。
インキュベーションマネージャーが在籍しているので、起業に関するアドバイスや専門家紹介も行ってくれます。 高城駅から徒歩6分という使い勝手の良い立地にありますが、車や自転車でのアクセスも駐車場、駐輪場があるので利用しやすいのが嬉しいポイントです。 個室は4室あり、鍵付き個室なので安心して仕事に取り組めます。 会議室も備わっているので、打ち合わせやセミナーにも利用可能です。 設備サービスも充実しており、来客対応や郵便物・宅配物の対応、複合機やフリードリンクなど、ビジネスに必要な設備やサービスが整っています。 |
おおいたスタートアップセンター
| 詳細情報 | 施設名：おおいたスタートアップセンター
住所：〒870-0037 大分県大分市東春日町17番20号 大分第2ソフィアプラザビル5階 電話：097-534-2755 最寄り駅：大分駅（JR日豊本線・久大本線・豊肥本線）より車で6分 |
| オフィス形態 | レンタルオフィス/コワーキングスペース |
| 部屋数 | レンタルオフィス：3室 |
| 広さ |
- |
| 価格帯 | 開示情報なし（要問合せ） |
| 備品、オプション | インターネット（Wi-Fi）、複合機、フリードリンク、電話ブース、セミナールーム |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：KIHARA Commons株式会社
住所：〒870-0021 大分県大分市府内町1丁目6-43 Bスクエアビル2階 電話：097-534-2755 |
| 備考 | おおいたスタートアップセンターは、個室も利用できるインキュベーション施設です。
施設内には個室が3室あるほか、法人登記可能なブース席も10席設けられています。 オフィス家具が備え付け、複合機やフリードリンクなどの設備が整っているので、入居してすぐ仕事に取り組めます。 打ち合わせやセミナーにも利用できる応接室、最大16名収容可能なセミナールームも完備されています。 また、起業準備セミナーも定期的に開催されており、起業検討している人にもおすすめです。 |
大分県内にではなく東京のレンタルオフィスを利用するという選択肢
大分県内で起業を考えている方や、商圏拡大に向けた東京進出を検討中の企業が、東京のレンタルオフィスの利用を検討する場合には、次のようなケースが想定されます。
大分県内でレンタルオフィスを探している起業予定の方の場合
近く起業予定であるものの、防犯上の理由や営業戦略上、自宅で法人登記するのを避けたいという人もいるでしょう。その場合にレンタルオフィスは非常に便利です。さらに大分県内で法人登記できるレンタルオフィスを探すのではなく、東京のレンタルオフィスで法人登記することにより、様々なメリットを享受できます。
- 東京にオフィスがあることでブランド力が増す(箔が付く)
- 商圏が広くクライアントの獲得が有利に働く
- 東京の案件の場合、顧客単価が高く、成約スピードも早い
すでに知名度のある企業が東京進出の拠点として東京のレンタルオフィスを利用する場合
大分県内でも知名度がある企業が東京進出を考えた場合、最初に考えるのがオフィスをどうするか、という点ではないでしょうか。東京で営業活動するといっても、その都度地方から東京に出向き活動をするのは肉体的にもコスト的にも大変です。
しかし、東京にオフィスを持つことが出来れば、東京にスタッフを数名置いて営業活動を行えます。その際にレンタルオフィスであれば、賃貸オフィス契約とは違って低コストでオフィスを構えることが出来ます。
大分県内の企業が東京のレンタルオフィスを活用するメリット
新たな商圏拡大を考えている地方企業が、東京にあるレンタルオフィスを利用するメリットには以下のようなものがあります
大分の10倍の人口を持つ東京は商圏としても大変魅力的
大分県の人口は110万人ですが、東京の人口は1,400万人と10倍以上の人口差があります。この数字から見ても、大分県内に比べて東京市場にはビジネスチャンスが豊富に存在していることがわかります。
人口減少に伴い地方経済が衰退してきていると言われている現在、地方にとどまり続けるのではなく、東京をはじめとした新たなマーケットを狙っていかなければ会社存続が難しい時代です。
東京進出に際し、レンタルオフィスを利用するのであれば、最初から大きな投資をせずに東京の市場開拓を行えます。
東京進出のリスクを最低限に抑えられるのがレンタルオフィス
地方からの東京進出がビジネス拡大への大きな足掛かりになることは間違いありません。
しかし東京という競争激しい市場の中、事業が成功するかどうかを見極めることは大変難しいものです。そこで、レンタルオフィスを拠点として、東京展開が自社にとって有利に働くのかどうかをテストするのに活用してみるのはいかがでしょうか。実際に地方企業が本格的な参入をする前段階でレンタルオフィスを利用し、少ない人数で東京での反応を探るというような形で利用しているところも増えています。
レンタルオフィスは、賃貸オフィス契約を結ぶよりもはるかにローコストであること、契約のわずらわしさが軽減できる、といった点から非常にスムーズに事業開始できる環境が整っています。
もし万が一にでも撤退せざるを得ない状況下でも、賃貸オフィス契約であれば発生する原状回復費といったようなものがなく、最低限の支出のみで抑えることができます。
東京銀座で20年運営を続けるレンタルオフィス「銀座ビジネスセンター」とは？
大分県から東京進出を考える企業におススメしたいのが、東京都中央区銀座にあるレンタルオフィス「銀座ビジネスセンター」です。
「銀座ビジネスセンター」は2000年から運営スタートした20年の歴史を持つレンタルオフィス。
みゆき通りと並木通りが交差する銀座6丁目の「銀座風月堂ビル」の5階、最寄りの東京メトロ銀座駅B5番出口からは1～2分、JR有楽町駅からも徒歩5分の場所にあります。都内の移動にも便利な複数路線が乗り入れ、クライアント企業への訪問にも不便さを感じることはありません。
また、羽田空港や新幹線の停車駅である東京駅や品川駅へもアクセスしやすく、出張が多い方にも便利なロケーションとなっています。
東京にあるレンタルオフィスの中で「銀座ビジネスセンター」をおススメする理由
東京都内には数えきれないほどのレンタルオフィスがありますが、その中でも「銀座ビジネスセンター」をおススメする理由には以下のようなものがあります。
電話や打ち合わせ時にも安心、機密性が確保された完全個室
レンタルオフィスの大半は個室といっても仕切りの上部分が開いているものや、単にパーテーションで区切られただけのところが多く、セキュリティ面で非常に不安があります。特に声の漏れは防ぎようがないため、場所を変えて通話をするなどしなければならないといった不便さが生じます。
また現在のようなコロナ禍では、衛生面においてもソーシャルディスタンスが保たれているような環境でないと安心して仕事することができません。
その点「銀座ビジネスセンター」では22の個室すべてが天井部分まで密閉された作りとなっており、電話や打ち合わせ、テレビ会議も他人に気を使うことなく行えます。
さらにテレワークが増えている現在、「銀座ビジネスセンター」の利用であれば、個室や会議室の利用ごとに都度清掃や徹底した消毒が行われるため、コロナ感染対策も万全です。
契約した即日からオフィス機能がスタート
「銀座ビジネスセンター」では、必要書類の提出や申込書の記入、捺印、入会金や基本料金の支払いが完了した時点で即契約締結となります。保証人および保証会社は不要、更新料や保険料、保証金といった費用がありません。
不備なく手続きが進めば即日で契約完了させることもできるため、パソコンやスマートフォンさえあればすぐに業務を開始できます。
銀座ビジネスセンターまでの交通手段
大分県内から「銀座ビジネスセンター」への移動は、飛行機がメインとなります。
大分空港から羽田空港までは約1時間半のフライト。羽田空港到着後、銀座までのルートは東京モノレールの場合、浜松町駅で「JR山手線」に乗り換えて新橋駅まで約25分。新橋駅から「銀座ビジネスセンター」までは徒歩数分の距離です。また、京急線の場合には、エアポート急行で東銀座駅まで行き(約35分)、そこから徒歩または「東京メトロ日比谷線」で銀座駅までわずか1駅となっています。
まとめ
大分県内でレンタルオフィスを検討している起業予定の方や東京での事業展開を目指す企業にとって、東京都中央区銀座にある「銀座ビジネスセンター」はテレワークにも最適な環境を持つレンタルオフィスです。
東京進出を本気で考える際には一度「銀座ビジネスセンター(URL : https://www.ginza-bc.co.jp/)」の利用を検討してみるのはいかがでしょうか？
