起業や副業用のワークスペースを探している方、企業のプロジェクト利用に活用できる個室を探している方、都内には様々な形態のレンタルオフィスがあることをご存知ですか？
レンタルオフィスとは、賃貸オフィスのような年単位契約とは異なり、短期や時間単位で利用できる便利な貸しオフィスを指します。最近では時間貸しやワンデイ利用など、多様なニーズに対応するフレキシブルなレンタルオフィスが登場したこともあって、多くのビジネスパーソンから人気を集めています。
ここでは東京都内で個室タイプのレンタルオフィスを検討している方に向けて、都内のレンタルオフィス事情やオススメのレンタルオフィスについて説明していきます。
目次
個室タイプのレンタルオフィスとは？
近年、インターネットの普及に伴いパソコンやスマートフォンさえあれば場所を問わず仕事ができるようになりました。それによって会社だけでなく、自宅やカフェ、ファミレスなどで仕事をしたり、離れた相手とオンラインミーティングを開催したりする人も非常に増えてきました。
しかし一言でワークスペースと言っても、上記に挙げたような場所が全て仕事環境に最適な訳ではありません。
たとえば、自宅であれば家族の存在が気になって仕事が出来ないということもありますし、カフェやファミレスでは混雑していてうるさい、セキュリティ面に不安がある、Wi-Fiや電源環境が用意されてないといったケースも考えられます。ちなみに普段意識せず何気に使っているWi-Fi(無線LAN)ですが、ハッカーによって情報を閲覧される危険性が非常に高く、公共の場でのWi-Fi使用には大きな不安が募ります。
また企業のプロジェクト案件発足時には、社内のスペースに限りがあるため希望日時に使用できないといったことも多々あることでしょう。それ以外にもプロジェクトや打ち合わせの数だけワークスペースが必要となる現在、スペースが確保できるかどうかは深刻な問題です。
そうした際、集中できる仕事スペースとして有効なのが「レンタルオフィス」の存在です。
中でも個室タイプのレンタルオフィスは、シェアオフィスやコワーキングスペースのように他人とスペースを共有することなくリーズナブルな価格で自分だけの仕事空間を確保できるとあって、近年人気が高まってきています。
特にコロナ禍では隣の人とのソーシャルディスタンスが気になるのもの。個室タイプのレンタルオフィスなら一定の距離を保ち飛沫感染予防にもつながります。
またほとんどのレンタルオフィスでは、椅子や机、コピー機などのオフィス家具が備え付けられており、一から自分でオフィス環境を整える必要が無いため初期費用が抑えやすく、スピーディにオフィス立ち上げを実現できるもの魅力です。
下記に主要なワークスペースの比較表を作成してみましたので、形態や違いを知るための参考にしてみてください。
ワークスペースの比較
| 自宅 | カフェ・ファミレス | レンタルオフィス | シェアオフィス | |
| スペース | 自宅の一室またはリビングの空きスペースなどを利用 | 施設の共同空間 | 専用の個室 | 共同のワークスペース、フリーアドレス席 |
| 利用者 | 1人または家族と共同 | 不特定多数 | 1人～最大で数十人のビジネスパーソン | 多数のビジネスパーソン |
| 契約 | 特定の契約は不要 | 特定の契約は不要 | 1人または複数、法人としての契約も可能 | 1人ずつの契約 |
| 利用時間 | 自由 | 施設の営業時間内 | レンタルオフィスごとに異なる
24時間365日利用可能な施設もあり |
シェアオフィスごとに異なる |
| 利用料金 | なし | 飲食代 | 1室ごとの月額または時間単位での料金精算 | 月額または時間単位での料金精算 |
個室のあるレンタルオフィス5選
レンタルオフィス契約をする際に個室を希望する方は多いことでしょう。ただし、ホームページの情報だけを鵜呑みにして「個室があるからここにする」と安易に決めてはいけません。個室の定義は運営会社によってまちまちで、中にはパーティションで区切っただけのブースタイプのものを個室と呼んだり、半個室と呼ばれる完全密閉型ではない個室も存在します。半個室の場合、隣室の声は筒抜けのため、カフェにいるのと変わりません。これでは仕事の能率も上がらないでしょう。
以上のような観点からレンタルオフィスで個室を探す際には、密閉型の個室がだんぜんおすすめです。ここでは中央区エリアで完全密閉型の個室利用ができるレンタルオフィスを5つピックアップして紹介します。
レンタルオフィス銀座ビジネスセンター
| 詳細情報 | 施設名：レンタルオフィス銀座ビジネスセンター
住所：〒104-0061 東京都中央区銀座６丁目６番１号 銀座風月堂ビル５Ｆ 電話：0120-264-661 最寄り駅： |
| オフィス形態 | レンタルオフィス/バーチャルオフィス |
| 部屋数 | 22室 |
| 広さ | - |
| 価格帯 |
すべてのプランで、個室利用は1時間1,760円 （月額55,000円：上記内容に部屋利用20時間分付きで、超過個室利用は1時間1,760円のプランもあります） |
| 備品、オプション | インターネット（Wi-Fi、有線LAN）、電話・FAX、カラー・モノクロコピー/プリンター、スキャナー、シュレッダー、PCプロジェクター、PCディスプレイ、ホワイトボード・コピーボード、キャビネット、ステーショナリーなど |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：株式会社アジル
住所：〒104-0061 東京都中央区銀座６丁目６番１号 銀座風月堂ビル3Ｆ 電話：03-5537-5252 |
| 備考 | 2000年より運営を開始している銀座ビジネスセンターは、バーチャルオフィス＋全22室（デスクワークルーム、ミーティングルーム（会議室、応接室）、セミナールーム）の時間貸しレンタルを行っている東京都内一等地銀座にあるレンタルオフィスです。常時10名程の質の高い秘書がハイクオリティのサービスを提供しています。銀座という誰もが知るエリアに自社オフィスを持つことができ、名刺やホームページに住所が記載できることでビジネスメリットを享受できます。
完全個室を、1時間1,760円で、1人で独占利用できます。部屋は、常に清潔に保たれています。レンタルオフィスの中でも料金が比較的リーズナブルな銀座ビジネスセンターは、銀座駅からも至近でずっと通い続けられるレンタルオフィスです。 |
銀座アントレサロン サガミビル
| 詳細情報 | 施設名：銀座アントレサロン サガミビル
住所：〒104-0061 東京都中央区銀座7丁目13番6号 サガミビル2階 電話：0120‐08‐4105 最寄り駅： |
| オフィスの形態 | レンタルオフィスバーチャルオフィス |
| 部屋数 | 個室5部屋 |
| 広さ | 約0.5坪～１坪 |
| 価格帯 | 個室プラン月額55,000円～ |
| 備品、オプション | オフィス家具、ネット電源、本棚、住所利用、郵便物受け取りは利用料金に含む。会議室利用は別途料金 |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 株式会社セカンドライフ
住所：〒104-0061 東京都中央区銀座7丁目13番5号 NREG銀座ビル1階 電話番号：03-3545-1765 |
| 備考 | 銀座アントレサロンは、4店舗がすべて約200ｍの範囲内にあり、すべての施設を利用することができる特長のあるレンタルオフィス。東京都より一定の基準を満たしたインキュベーション施設として認定されており、銀座アントレサロンを利用することで、(公財)東京都中小企業振興公社の「創業助成事業」(創業助成金)を申請できるようになります。
銀座アントレサロンでは、常駐のスタッフが来客対応を行うほか、法人登記に使える住所利用も可能。銀座の住所をリーズナブルな価格で保有することができるのも大きな魅力です。デスクでは、隣の人が気にならない高さの間仕切りがあるデスク、間仕切りのないデスク、カウンターデスクが用意されており、用途に合わせて席を選べます。 |
+OURS 八重洲
| 詳細情報 | 施設名：+OURS 八重洲
住所：〒103-0028 東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル3階 電話：03-3241-4061 最寄り駅： |
| オフィス形態 | サービスオフィス/コワーキングスペース |
| 部屋数 | 個室6室、会議室2室 |
| 広さ | 23329.28㎡(延床面積) |
| 価格帯 | サービスオフィス：月額104,500円～ コワーキングスペース(フルタイム)：22,000円～/月額 コワーキングスペース(１DAY)：2,750円～/日額 |
| 備品、オプション | 来客対応、不在時宅配物対応、郵送物受取り・投函代行、複合機・シュレッダー利用、ロッカー利用、フリードリンク、専門家サポート |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 東京建物株式会社
住所：〒103-8285 東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル 電話：03-3274-0111(代表) |
| 備考 | +OURS八重洲では、1名から最大8名まで利用できる「サービスオフィス」。Wi-Fiやコピー機などの設備を備えた「コワーキングスペース」もあり、利用者の多様なニーズにあわせた働き方を選択できます。
各個室にはオフィス家具やインターネットが完備されており、専用オフィスとしてすぐに快適に利用可能。落ち着いた雰囲気の会議室は、2室の間仕切りを外せば最大16名まで収容できるスペースに。会議やプレゼンテーションはもちろん、イベントやセミナーなどにも利用できます。 |
THE HUB 日本橋人形町
| 詳細情報 | 施設名：THE HUB 日本橋人形町
住所：〒103-0014 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目13-1 ユニゾ蛎殻町北島ビルB1F 電話：03‐5213‐0600 最寄り駅： |
| オフィス形態 | レンタルオフィス |
| 部屋数 | 完全個室100室 |
| 広さ | 1名用～5・6名用が使える広さにまで対応 |
| 価格帯 | 35,200円＋7,700円(管理費)から |
| 備品、オプション | 施設維持費 安心サポート費 会議室利用、秘書サービス、電話サービスなどは別途料金 |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | nex株式会社
住所：〒105-0003 東京都港区西新橋2‐11‐6 ニュー新橋ビル3階 電話：03-5213-0477 |
| 備考 | THE HUBは、国内に770件以上のワークスペース拠点を持つレンタルオフィスです。国内最多拠点を必要な時だけ利用できる定額制の「オールアクセスプラン」、駅近や一等地のロケーションに専用の個室が持てる「月額プラン」、共有ワークスペースを手ごろな価格で利用できる「シェアプラン」、起業やフリーランスの営業拠点として住所のみを借りられる「バーチャルプラン」の４つのプランがあり、用途に合わせて柔軟に利用することができます。
THE HUB 日本橋人形町は全室個室・家具付きで月３万円台からと格設定ですが、人気エリアでの格安ワークスペースとあって需要が高く空きがなかなかでませんが、現在わずかながら空室があります。ただ今、入会金初年度年会費無料＋フリーレント2ヶ月キャンペーンが行われています。 |
リージャス 銀座一丁目ビジネスセンター
| 詳細情報 | 施設名：リージャス 銀座一丁目ビジネスセンター
住所：〒104-0061 東京都中央区銀座1丁目16-7 銀座大栄ビル5F,6F 電話：0120-965-391 最寄り駅： |
| オフィス形態 | レンタルオフィス/シェアオフィス/コワーキングスペース |
| 部屋数 | 67室184席 、コワーキング14席、会議室2室 |
| 広さ | - |
| 価格帯 | 直接お問い合わせ |
| 備品、オプション | フリードリンクサービス、入居者専用無料会議室(コミュニティミーティングルーム)、高速インターネット、Wi-Fi完備、オフィス家具付き、内装工事不要 |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：日本リージャスホールディングス株式会社
住所：〒163-1030 東京都新宿区西新宿3丁目7番1号 新宿パークタワー30階 電話：0120-965-391 |
| 備考 | リージャスビジネスセンターは、シンボルタワーやハイグレードなビルにオフィスを構え、選び抜かれたロケーションや最先端のビジネス環境を備えたレンタルオフィス。バイリンガルスタッフによる受付サービス、ビジネスラウンジ、秘書サービスも利用できます。
リージャス銀座一丁目ビジネスセンターには、個室タイプも用意。料金は非公開のため、お問い合わせが必要です。 |
バリエーション豊富な都内のレンタルオフィス
このようにレンタルオフィスは他のワークスペースと比較しても、仕事に集中できる環境であることがわかります。
ただし「個室タイプのレンタルオフィス」にも様々なタイプが存在しており、よく検討しないまま契約してしまうと後々後悔することにもなりかねません。
たとえば個室と謳われているものの中にも、入口に施錠がついた完全個室タイプもあれば簡易的な壁やパーテーションで仕切られたタイプの個室(上下が開いていることが多い)もあります。後者のタイプは比較的利用料金の安いレンタルオフィスに多いようです。
値段の安さだけで選んでしまうと、「防音対策がされておらず機密情報が洩れる可能性がある」、「清掃が行き届いていない」、「秘書サービスの質が低い」などといった理由からクライアントと打ち合わせする場所には適さず、結局別のレンタルオフィスや会議室を予約しなければならないといったケースも考えられます。
一方エグゼクティブ専用やハイグレードタイプの個室は、オフィス自体のクオリティは高いものの「料金が高すぎて月々の支払いが厳しくなってしまった」、「色々なオプションを追加したら当初の予定よりも高額になってしまった」といったケースもあるようです。
このようにレンタルオフィスの実際の環境や料金体系は、ホームページや広告上からはわからない点も多数存在します。レンタルオフィスの中には料金や空室状況を開示しておらず、電話や問い合わせフォームから確認しなければならないところも多く、自分の希望に合ったレンタルオフィスを選ぶことは想像以上に難しいものです。
そこで、都内でレンタルオフィスを探している企業や個人の方にオススメなのが、エリア的にも申し分のない、銀座にある時間貸しレンタルオフィス「銀座ビジネスセンター」です。
東京の一等地・銀座にある個室タイプのレンタルオフィス「銀座ビジネスセンター」とは？
東京都内には、新宿や丸の内などビジネス街として知られる主要なエリアが多数ありますが、交通アクセスが抜群で、世界的なネームバリューを持つ場所といえば「銀座」に勝る地域はあまりありません。
そんな銀座エリアに場所を構える「銀座ビジネスセンター」は、20年以上にわたってレンタルオフィスを営んできた業界のパイオニアともいえる存在。東京都中央区銀座6-6-1銀座風月堂ビルの５階という最高のロケーションに、バーチャルオフィスの機能を備えたレンタルオフィスを運営しています。
東京都内で個室のレンタルオフィスを探している方に「銀座ビジネスセンター」がなぜおすすめなのか、以下にまとめてみました。
機密性が高い完全個室かつ時間貸しのレンタルオフィス
「銀座ビジネスセンター」は全22ある個室スペースや会議室で構成されたレンタルオフィス。全ての部屋が完全個室となっているほか、防音・セキュリティ対策がしっかりと整備されています。そのため、電話やミーティング内容が隣室に漏れる心配はなく、安心してビジネスを展開することが可能。窓が無く閉鎖的な環境のレンタルオフィスも多い中、「銀座ビジネスセンター」ではほとんどの部屋で自然彩光が取れるため、明るく開放的なオフィスであることも魅力の１つです。
ちなみに完全個室型のレンタルオフィスを東京都内で借りると月額で10万～が相場であり、銀座エリアでは20万円を超えるような施設も存在します。しかし、「銀座ビジネスセンター」は時間貸しレンタルオフィスということもあり、月額10,000円～からの料金で会員になれば、誰でも1時間1,600円(1～6名部屋)で利用できます。
さらに5分ごとの精算システムを採用するほか、突然のキャンセルでもキャンセル料が一切かからないため、予算が気になるビジネスパーソンにも最適の完全個室型レンタルオフィスと言えるでしょう。
電話対応も安心！企業の雰囲気に合わせたアレンジ対応もOKな個室タイプのレンタルオフィス
「銀座ビジネスセンター」では電話対応も行っています(月額25,000円のプランより)。CTIシステムを駆使し、企業宛に電話がかかってくるとモニターに従業員情報や過去の対応履歴を表示し、違和感のない電話対応を行ってくれます。その際、機械的に対応するのではなく年齢や相手のトーンに合わせて会話スピードを変えたりするなどの配慮をしてくれるので、クライアントにも好印象を与えてくれます。
まとめ
東京都内で起業や副業用に最適なワークスペースを探している方、企業プロジェクト用にスペース利用を検討している方、「銀座ビジネスセンター(URL : https://www.ginza-bc.co.jp/)」は銀座というステータスが手に入る最高のビジネス環境が用意された個室タイプのレンタルオフィス。
ぜひこの機会に「銀座ビジネスセンター」を利用して集中して仕事ができる環境を手に入れてみませんか？
