最近は誰でも簡単にパソコンやスマホ片手に仕事が行える時代となりました。会社勤めをしながら副業をするという人もいる中、昔ほどではありませんが退路を断って起業するという人、仲間数人でベンチャー企業を立ち上げる方々も一定数いらっしゃいます。
しかし企業の立ち上げ当初は初期投資などにコストがかかることもあり、「オフィスの固定費はそんなにかけたくない」「イニシャルコストはなるべく抑えたい」と考える方も少なくありません。中には安い賃貸オフィスを借りようとしている方もいるかもしれませんが、賃貸オフィスでは「敷金・礼金がかかってくる」「保証人や保証会社を用意する必要も」「2年契約などの縛りがありかなりの初期費用となる」オフィス立ち上げが難航するケースもあります。
そんな時におすすめとなるのが「レンタルオフィス」。レンタルオフィスなら、煩わしい契約条件がほとんどなく、早ければ即日でオフィスの立ち上げが可能。オフィス家具(椅子・デスク)やオフィス備品(コピー機・プロジェクター・筆記用具など)もほとんどの施設では完備されていることもあり、ローリスク・ローコストにてオフィスを持つことを可能にします。
そこで今回はベンチャー企業にレンタルオフィスが最適な理由と、おすすめの都内のレンタルオフィスをご紹介します。
目次
レンタルオフィスがベンチャー企業に最適な理由
レンタルオフィスは、1人～中人数程度で利用できる個室のスペースを指します。賃貸オフィスと比べてはるかにイニシャルコストやランニングコストを抑えられるだけでなく、電話対応や郵便物受け取りなどの秘書サービスも利用できるとあって、ビジネスを行う上で必要な環境がすでに用意されているワークスペースです。
最近では似たような形態としてシェアオフィスやコワーキングスペースなども多く登場していますが、これらは「利用者同士の交流の場」を目的として作られているため、他者との情報交換や交流よりも「落ち着いて仕事ができるスペースを確保したい」「商談にも使える個室のオフィスを持ちたい」という方にはレンタルオフィスが向いています。
また法人登記可能なレンタルオフィスであれば、法人登記・銀行口座開設に必要な住所の使用ができるため、銀座や渋谷などのハイクラスエリアにあるレンタルオフィスを利用すれば、クライアントから一目置かれ、有利にビジネスを展開できる可能性もあります。
- 敷金・礼金、保証金が安価または無料で初期費用を抑えられる
- 最短で即日にオフィスの立ち上げが可能
- オフィス家具やビジネスツール、インターネット環境が完備されており、契約当日からオフィス利用ができる
- 防音対策やセキュリティシステムが整っている
- 電話代行、郵便物受け取り・転送、来客対応などの秘書サポートが受けられる
- 法人登記や銀行口座の開設に必要な住所が利用できる
- ハイクラスエリアや駅近など、条件や環境の良い場所にオフィスを構えられる
- 賃貸オフィスと比べて、月々のコストが安い
当然ながら細かいサービス内容や料金プランはレンタルオフィスごとに異なりますが、リーズナブルな金額でこれだけのメリットを享受できるなら、賃貸オフィスよりも利用価値は高いと言えるでしょう。
ベンチャー企業がレンタルオフィスを選ぶ際のポイント
一言でレンタルオフィスと言っても、最近では安さを売りにした「格安レンタルオフィス」、エグゼクティブ専用の「高級レンタルオフィス」、企業を対象とした「法人向けレンタルオフィス」、サービスの充実した「外資系レンタルオフィス」など様々なスタイルが登場しています。
そのため「どうやって最適なレンタルオフィスを選べばよいか分からない」「膨大な数のレンタルオフィスから一つに絞り込むのが難しい」と感じるベンチャー企業の方もいらっしゃることでしょう。
そこで、ベンチャー企業が最適なレンタルオフィスを選ぶ際のポイントを以下に記載しましたので、選定の際にぜひ参考にしてみてください。
- 「入会金不要」「保証金ゼロ」など初期費用が安いか？
- イメージの良いエリアにあるか？
- お客様を招きやすい立地にあるか？
- ネット環境やオフィス家具など、必要な備品やツールが揃っているか？
- 法人登記が可能か？
- オプションサービスに余計な費用がかからないか？
- 清掃が行き届いているか？
- 来客時に使える会議室や商談スペースが確保されているか？
- 秘書サービスのクオリティが高いか？
- 防音対策やセキュリティシステムが完備されているか？
- 多言語に対応しているか？
- 事業の成長に合わせてオフィススタイルや契約形態を柔軟に変更できるか？
ベンチャー企業にとって、本業に集中できる環境の確保は何よりも大切。格安のレンタルオフィスは、セキュリティ対策が整っていなかったり、清掃が行き届いていなかったりするところもありますので、値段だけではなく総合的な視点でオフィス選びをすることがポイントです。
ベンチャーやスタートアップ企業におすすめなレンタルオフィス5選
ベンチャーやスタートアップ企業にとってオフィスを持つことは、コストとなります。つまり、毎月固定費が発生するため、初期の資金力に乏しい状況下ではできるだけコストを抑えてオフィスを持つことが必須となります。もちろん、自己資金が潤沢にある場合には、賃貸オフィスを借りることも可能でしょう。でもそうでない場合にはレンタルオフィスを検討してみるのはいかがでしょうか？
レンタルオフィスであれば、比較的コストを抑えながら法人登記可能なオフィスを持つことができます。また、そのオフィスも郊外や駅から遠いような場所ではなく、主要駅やランドマークとなるようなエリアに構えることができるのです。
ここでは、中央区にあるベンチャーやスタートアップ企業におススメのリーズナブルなレンタルオフィスを5つピックアップして紹介します。
レンタルオフィス銀座ビジネスセンター
| 詳細情報 | 施設名：レンタルオフィス銀座ビジネスセンター
住所：〒104-0061 東京都中央区銀座6-6-1 銀座風月堂ビル5F 電話：0120-264-661 最寄り駅：
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| オフィス形態 | レンタルオフィス/バーチャルオフィス |
| 部屋数 | 22室 |
| 広さ | - |
| 価格帯 |
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| 備品、オプション | インターネット、電話・FAX、カラー・モノクロコピー/スキャナー、シュレッダー、PCプロジェクター、PCディスプレイ、ホワイトボード・コピーボード、キャビネット、ステーショナリーなど |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：株式会社アジル
住所：〒104-0061 東京都中央区銀座6-6-1 銀座風月堂ビル3Ｆ 電話：03-5537-5252 |
| 備考 | 2000年より運営を開始している銀座ビジネスセンターは、レンタルオフィス/バーチャルオフィス＋全22室のミーティングルーム・デスクワークルーム・セミナールームの時間貸しを行っている東京都内一等地銀座にあるレンタルオフィスです。常時10名程の質の高い秘書がハイクオリティなサービスを提供しています。銀座という誰もが知るエリアに自社オフィスを持つことができ、名刺やホームページに住所が記載できることでビジネスメリットを享受できます。
月額利用料金が１1,000円から、完全個室利用が1時間1,760円から利用できる、レンタルオフィスの中でも料金が比較的リーズナブルな銀座ビジネスセンターは、銀座駅からも至近でずっと通い続けられるレンタルオフィスです。法人登記も可能なため、銀座アドレスを活用してビジネスを効果的に展開できるのが魅力です。 |
ワーカーズ倶楽部八丁堀
| 詳細情報 | 施設名：ワーカーズ倶楽部八丁堀
住所：〒104-0042 東京都中央区入船1-1-26 永井ビル6・7階 電話：03-5577-4067 最寄り駅：
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| オフィス形態 | レンタルオフィス |
| 部屋数 | 6階16室 |
| 広さ | - |
| 価格帯 | １人個室34,000円～ |
| 備品、オプション | 完全個室、部屋移動、法人登記、タブレット受付、会議室、専用ポスト、ネット回線、電話設置、防犯カメラ、電子錠、机イス、複合機、冷蔵庫、男女別トイレ、24時間使用
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| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：株式会社ワーカーズ倶楽部
住所：〒101-0047 東京都千代田区内神田1-8-9 福田ビル2階 電話：03-5577-4067 |
| 備考 | ワーカーズ倶楽部は東京都心部を中心に展開する会員制レンタルオフィス。大企業のみならず中小企業、ベンチャー企業やスタートアップまで幅広い事業者に対し安心で格安なオフィス空間が提供されています。法人登記はもちろん、変動する人員やビジネスステージに合わせた部屋の移動にも対応しています。
完全個室のため、プライバシー、セキュリティが担保された鍵付きのオフィスです。 |
ビズコンフォート 日本橋人形町
| 詳細情報 | 施設名：ビズコンフォート 日本橋人形町
住所：〒103-0006 東京都中央区日本橋富沢町4-10 京成3階 電話：03-5789-3325 最寄り駅：東京メトロ「人形町駅」から徒歩2分 |
| オフィス形態 | レンタルオフィス、コワーキングスペース |
| 部屋数 | 個室35戸、席46シート |
| 広さ | ‐ |
| 価格帯 |
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| 備品、オプション |
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| 法人登記可否 | 月額3,300円で可能 |
| 運営会社 | 会社名：株式会社WOOC
住所：〒141-0031 東京都品川区西五反田2-30-4 BR五反田7F 電話：03-5789-3323(代表） |
| ビズコンフォートは、インターネット環境やオフィス家具付きのレンタルオフィス。敷金・礼金・保証金・光熱費が一切不要のほか、全国各地にある97の拠点も利用できます。中央区でもリーズナブルな金額でワークスペースを利用できるのが魅力です。Wi-Fi、各席電源、無料プリンター、フリードリンクなど便利な設備もあり、快適に作業を行えます。
なお、現在コワーキングスペースについては全日プラン限定で入会金が11,000円のところ0円となっています。 |
MJワークプレイス 銀座
| 詳細情報 | 施設名：MJワークプレイス 銀座 住所：〒104-0061 東京都中央区銀座2丁目12番3号 ライトビル5F 電話：03-3547-5011 最寄り駅：
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| オフィス形態 | レンタルオフィス |
| 部屋数 | - |
| 広さ | - |
| 価格帯 | 入会金：26,250円～105,000円 月額料金：39,900円(部屋利用の場合) |
| 備品、オプション | 電話対応、FAX対応、宅配物・郵便物の受け取り、高速インターネット接続無料、フリードリンク、会議スペース(プロジェクター完備) |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：株式会社マッシュジェイ
住所：〒104-0061 東京都中央区銀座2丁目12番3号 ライトビル5F 電話：03-3547-5180 |
| 備考 | MJワークプレイス 銀座は月額1万円(バーチャルオフィス利用の場合)といったローコストでオフィスを中央区・銀座に持つことができる、独立・起業に最適なレンタルオフィスです。中央区銀座のアドレスで法人登記もできるため、スタートアップやベンチャー企業にも最適です。
レンタルオフィスは、予約のうえ使用が可能。利用したい時に利用できます。 平日：9:00～18:00/土曜日：10:00～17:00/定休日：日曜、祝日(予約により営業時間外の利用も可能) |
ソフィエ(SOFiE)日本橋
| 詳細情報 | 施設名：ソフィエ(SOFiE)日本橋
住所：〒103-0023 東京都中央区日本橋本町4丁目6番地10号 サトービルSOFiE日本橋 電話：03-3438-0757 最寄り駅：
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| オフィス形態 | レンタルオフィス、SOHO |
| 部屋数 | - |
| 広さ | - |
| 価格帯 | 1人使用 専用ブース33,000円・44,000円 |
| 備品、オプション | 受付からの呼出内線電話、ICカード入退室管理、インターネットWi-Fi接続可、机椅子等家具のレンタル、専用外線電話敷設、来客用ブース(事前予約)、郵便ポスト(月額500円～)、共用コピー複合機使用 |
| 法人登記可否 | 可能 |
| 運営会社 | 会社名：大松産業株式会社
住所：〒101-0038 東京都千代田区神田美倉町1番地 電話：03-3241-4881 |
| 備考 | 「ソフィエ(SOFiE)日本橋」は日本橋に所在する起業家、中小企業、フリーランスの方向けのレンタルオフィス。徒歩10分圏内に8路線、4駅の利用が可能なため、利便性の高さが魅力となっています。
1人使用 専用ブースは月額33,000円からと銀座エリアでは比較的リーズナブルな価格設定となっているので、ベンチャー企業やスタートアップの方でも安心して利用できます。 |
エリアメリットとコストメリットを併せ持つ銀座のレンタルオフィス「銀座ビジネスセンター」
地名度の高いエリアにオフィスを持ちたい、というベンチャー企業にぜひおすすめしたいのが、東京銀座という都内でも一等地にある時間貸しレンタルオフィス「銀座ビジネスセンター」です。
「銀座ビジネスセンター」は2000年から銀座の地でスタートし、20年以上に渡り運営を続けているレンタルオフィスのパイオニア。最高級のおもてなしサービスをしてくれる常駐秘書が魅力なことや、防音対策、セキュリティ対策、最近ではコロナ対策などもぬかりありません。利用者は中小企業経営者や士業の方、コンサルタントなどの個人事業主の方々、大企業の短期プロジェクト利用、地方企業のサテライトオフィスとしても利用されるなど幅広い顧客層に利用され続けています。
もちろんベンチャー企業のスタートアップにも利用されることは多く、ベンチャー企業にとっては非常に利用しやすい環境を提供してくれるレンタルオフィスなのです。
月額利用料金は11,000円～となっており、サービス内容に応じて価格は4つに変化します(残り3つの料金は22,000円、27,500円、55,000円)。
そんな「銀座ビジネスセンター」をおすすめする理由について、以下に簡単にまとめてみました。
契約条件には一切の縛りなし！即日利用が可能なレンタルオフィス
「銀座ビジネスセンター」は、必要書類の提出や申込書の記入、捺印、支払いが完了した時点で契約は終了となります。保証人および保証会社が不要、更新料や保証金、敷金・礼金もなく、面倒さを一切省いた契約内容は、手続きを円滑に進めたいと考えている方には非常にありがたい限り。資金が潤沢ではないベンチャー企業にとってはまさにオフィスを格安で利用できるとあって契約しない手はありません。
さらに「銀座ビジネスセンター」は契約期間の縛りがありません。半年・１年といった契約の縛りがあるレンタルオフィスも多い中、途中解約の際にも解約違約金が発生することがなく、退会の1か月前に連絡すればOKなので、万が一撤退しなければならない時も安心です。
個室利用に関しては使った分だけの料金しか発生しないレンタルオフィス
「銀座ビジネスセンター」の営業時間は月曜から土曜日の9時から20時45分までですが、その時間内であれば、事前予約を行うことで個室利用が可能となります。全部で22ある個室スペースを時間貸しするタイプのレンタルオフィスですので、当然ながら使った分しか料金は発生しません。1時間1,760円～の料金にて個室利用プラスオフィス備品を基本無料で使用できます(一部有料のものもあります)。
創業したてのベンチャー企業であれば、営業活動に出歩くことも多くオフィスを空にすることもあるでしょう。そんな時も「銀座ビジネスセンター」ならスタッフが一堂に会する時のみ個室を利用すればよいので、非常に経済的です。
まとめ
ベンチャー企業に限らず、イニシャルコストやランニングコストを抑えたいという企業経営者は多く、オフィス賃料は悩みの種であったりします。
しかし「レンタルオフィスの銀座ビジネスセンター」であれば、イニシャルコスト・ランニングコストともにセーブすることが可能。立ち上げ直後のベンチャー企業の資金繰り安定にも一役買ってくれることでしょう。
ぜひ「銀座ビジネスセンター」を有効活用して、ビジネス拡大のチャンスを作ってみませんか？
